679 000$
ULS : 21320364
Split level - Paliers multiples
à vendre
1030 Crois. De La Picardière, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Découvrez cette superbe maison détachée et lumineuse, fenestrée sur 4 côtés, située au 1030 Croissant de la Picardière à Duvernay. Offrant 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 5e, elle propose également 2 salles de bain complètes, une cuisine rénovée au goût du jour et une vaste salle familiale idéale pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime avec piscine chauffée au sel, parfaite pour les journées d'été. Un espace chaleureux et polyvalent dans un secteur recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le secteur de Duvernay à Laval est particulièrement recherché pour sa qualité de vie familiale, son accessibilité et ses nombreux espaces verts. Situé à proximité de Montréal, il permet un accès rapide aux grands axes routiers comme l'A-25, l'A-440 et le pont Pie-IX, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Parmi les grands avantages du secteur :
Environnement résidentiel paisible et sécuritaire, idéal pour les familles.
Plusieurs écoles, parcs et installations sportives à proximité comme Val-des-Arbres Primary School, École secondaire Georges-Vanier et Centre Sportif Val-des-arbres.
Accès rapide au réputé Centre de la Nature, un immense espace vert offrant sentiers, activités familiales et événements saisonniers.
Quartier bien établi avec une belle mixité de propriétés et un fort sentiment de communauté.
Services, commerces, restaurants et activités accessibles en quelques minutes. Laval offre également plus de 300 parcs et un réseau de transport bien développé.
Le secteur attire particulièrement les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité de la ville.
Parmi les grands avantages du secteur :
Environnement résidentiel paisible et sécuritaire, idéal pour les familles.
Plusieurs écoles, parcs et installations sportives à proximité comme Val-des-Arbres Primary School, École secondaire Georges-Vanier et Centre Sportif Val-des-arbres.
Accès rapide au réputé Centre de la Nature, un immense espace vert offrant sentiers, activités familiales et événements saisonniers.
Quartier bien établi avec une belle mixité de propriétés et un fort sentiment de communauté.
Services, commerces, restaurants et activités accessibles en quelques minutes. Laval offre également plus de 300 parcs et un réseau de transport bien développé.
Le secteur attire particulièrement les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 36' 11" irr.
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle mécanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
478,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 15'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 500 $
- Total
- 589 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 738 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 4 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, four, plaque, réfrigérateur, luminaires, tringles, rideaux, stores, foyer électrique, étagère dans la cac, établi, armoire métallique et rangement IKEA dans la salle mécanique, accessoires de piscine (thermopompe, perche, cellule au sel, pompe, systeme de filtration au sel, toile d'hiver), serrure numérique connectée
Exclusions
laveuse, sécheuse, écran du projecteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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