774 900$
Nouveauté
ULS : 12609713
Maison à étages
à vendre
103 Rue Leclerc, Sainte-Anne-des-Plaines
Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres à coucher avec planchers de bois au même étage, Vous y trouverez 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre à coucher principale avec plancher chauffant. Le rez-de-chaussée propose des planchers chauffants, une cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in ainsi qu'une abondante fenestration. Deux thermopompes murales, un aspirateur central et un garage attaché chauffé ajoutent au confort de cette propriété. À l'extérieur, une cour clôturée avec piscine creusée. Une propriété impeccable où il ne reste qu'à emménager!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur prisé et très recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure soignée, ses espaces lumineux et son confort incomparable.
- À l'étage, trois chambres à coucher avec de magnifiques planchers de bois franc vous attendent,
- dont deux disposent de spacieux walk-in.
- La chambre principale bénéficie de sa salle de bain attenante privée avec plancher chauffant, créant un espace de détente des plus agréables.
- Une seconde salle de bain complète, munie d'une douche indépendante, complète parfaitement l'aménagement de l'étage.
- Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée de planchers chauffants qui assurent un confort exceptionnel au quotidien.
- La cuisine, aussi élégante que fonctionnelle, offre un pratique garde-manger walk-in et s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
- Pour un confort accru au quotidien, la propriété est équipée de deux thermopompes murales ainsi que d'un système d'aspirateur central.
- Le garage attaché à la résidence et chauffé constitue un atout des plus appréciés. Offrant un accès pratique à la maison, il procure un espace idéal pour le stationnement, le rangement ou la réalisation de divers projets, tout en assurant un confort optimal en toute saison.
- À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière entièrement clôturée, aménagée pour la détente et les moments en famille.
- La magnifique piscine creusée promet des étés mémorables dans un environnement intime et invitant.
- Située à proximité de tous les services essentiels, notamment les écoles, les parcs, les terrains de golf, les restaurants et le transport en commun, cette propriété combine parfaitement emplacement de choix, confort moderne et qualité de vie.
- Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une résidence soigneusement entretenue où il ne reste qu'à emménager!
- Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur prisé et très recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure soignée, ses espaces lumineux et son confort incomparable.
- À l'étage, trois chambres à coucher avec de magnifiques planchers de bois franc vous attendent,
- dont deux disposent de spacieux walk-in.
- La chambre principale bénéficie de sa salle de bain attenante privée avec plancher chauffant, créant un espace de détente des plus agréables.
- Une seconde salle de bain complète, munie d'une douche indépendante, complète parfaitement l'aménagement de l'étage.
- Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée de planchers chauffants qui assurent un confort exceptionnel au quotidien.
- La cuisine, aussi élégante que fonctionnelle, offre un pratique garde-manger walk-in et s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
- Pour un confort accru au quotidien, la propriété est équipée de deux thermopompes murales ainsi que d'un système d'aspirateur central.
- Le garage attaché à la résidence et chauffé constitue un atout des plus appréciés. Offrant un accès pratique à la maison, il procure un espace idéal pour le stationnement, le rangement ou la réalisation de divers projets, tout en assurant un confort optimal en toute saison.
- À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière entièrement clôturée, aménagée pour la détente et les moments en famille.
- La magnifique piscine creusée promet des étés mémorables dans un environnement intime et invitant.
- Située à proximité de tous les services essentiels, notamment les écoles, les parcs, les terrains de golf, les restaurants et le transport en commun, cette propriété combine parfaitement emplacement de choix, confort moderne et qualité de vie.
- Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une résidence soigneusement entretenue où il ne reste qu'à emménager!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 11" X 219' 3"
Superficie du terrain
1 500,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Restaurants et magasins, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger Walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffant att CAC
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Planchers chauffants rdc
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 800 $
- Total
- 652 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 090 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 5 478 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations de chauffage d'électricité et d'éclairage, stores, lave-vaisselle, hotte micro-onde, thermopompes murales (2), ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, thermopompe, piscine, cabanon, échangeur d'air, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Pôle à rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
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