474 000$
Nouveauté
ULS : 25761660
Maison à étages
à vendre
1028 Rue Violette, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Charmant semi-détaché à étage construit en 1970 situé dans un secteur recherché de Ste-Dorothée. Rez-de-chaussée avec salon lumineux à baie vitrée et plancher de bois franc, cuisine avec comptoir de granite et dosseret en pâte de verre ouverte sur la salle à manger avec porte patio menant à la cour clôturée. Trois chambres à l'étage et sous-sol aménagé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
PROPRIÉTÉ À VENDRE È LAVAL STE-DOROTHÉE (succession)
Située dans un secteur paisible et recherché de Ste-Dorothée à Laval, cette propriété semi-détachée à étage construite en 1970 offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou pour un premier achat.
Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux grâce à sa baie vitrée, créant un espace de vie agréable et accueillant. Le plancher de bois franc du salon, remplacé il y a environ 5 à 6 ans, apporte chaleur et durabilité à la pièce. La cuisine offre un aménagement pratique avec des comptoirs de granite et un dosseret en pâte de verre.
Celle-ci s'ouvre sur la salle à manger, où une porte patio mène directement à la cour arrière, permettant un accès facile à l'espace extérieur. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale polyvalente qui peut servir d'espace de détente, de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins. On y retrouve également une salle de lavage ainsi qu'une salle mécanique.
À l'extérieur, la propriété offre une cour arrière clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon est également présent pour le rangement. Le stationnement en asphalte permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules.
Parmi les améliorations et caractéristiques de la propriété, on note une toiture récente, une thermopompe centrale assurant confort et efficacité énergétique, un système de chauffage à l'huile ainsi qu'un panneau électrique de 200 ampères.
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services et commodités. Le secteur de Ste-Dorothée est reconnu pour sa qualité de vie et son accès facile aux principales artères routières. Vous serez à proximité de plusieurs écoles primaires, garderies, parcs et installations sportives, dont diverses activités offertes par les organismes de loisirs locaux.
Les services essentiels tels que supermarchés, pharmacies, restaurants et commerces se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien.
Le secteur est également bien desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus de la Société de transport de Laval reliant différents quartiers ainsi que les stations de métro de Laval et les réseaux de train et de transport métropolitain.
Une propriété offrant un emplacement stratégique et un bon potentiel dans un quartier apprécié de Laval.
Située dans un secteur paisible et recherché de Ste-Dorothée à Laval, cette propriété semi-détachée à étage construite en 1970 offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou pour un premier achat.
Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux grâce à sa baie vitrée, créant un espace de vie agréable et accueillant. Le plancher de bois franc du salon, remplacé il y a environ 5 à 6 ans, apporte chaleur et durabilité à la pièce. La cuisine offre un aménagement pratique avec des comptoirs de granite et un dosseret en pâte de verre.
Celle-ci s'ouvre sur la salle à manger, où une porte patio mène directement à la cour arrière, permettant un accès facile à l'espace extérieur. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale polyvalente qui peut servir d'espace de détente, de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins. On y retrouve également une salle de lavage ainsi qu'une salle mécanique.
À l'extérieur, la propriété offre une cour arrière clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon est également présent pour le rangement. Le stationnement en asphalte permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules.
Parmi les améliorations et caractéristiques de la propriété, on note une toiture récente, une thermopompe centrale assurant confort et efficacité énergétique, un système de chauffage à l'huile ainsi qu'un panneau électrique de 200 ampères.
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services et commodités. Le secteur de Ste-Dorothée est reconnu pour sa qualité de vie et son accès facile aux principales artères routières. Vous serez à proximité de plusieurs écoles primaires, garderies, parcs et installations sportives, dont diverses activités offertes par les organismes de loisirs locaux.
Les services essentiels tels que supermarchés, pharmacies, restaurants et commerces se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien.
Le secteur est également bien desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus de la Société de transport de Laval reliant différents quartiers ainsi que les stations de métro de Laval et les réseaux de train et de transport métropolitain.
Une propriété offrant un emplacement stratégique et un bon potentiel dans un quartier apprécié de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 90'
Superficie du terrain
334,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 000 $
- Total
- 511 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 960 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 3 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, meuble/buffet salle à manger, 3 sets chambres, luminaires, stores, rideaux et tringles, bibliothèque salle à manger, meuble dans l'entrée, laveuse et sécheuse, congélateur sous-sol, meubles rangement de salle mécanique, réfrigérateur salle mécanique, meubles de salle familiale au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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