Vendu
Vendu
ULS : 23630944
Split level - Paliers multiples
à vendre
1025 Rue David, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Bienvenue au 1025 Rue David. Cette maison lumineuse comprend 4 chambres et 2 salles de bains, et comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne avec un îlot central, ainsi qu'une salle familiale confortable offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, sans oublier un jardin avec une terrasse en bois, une superbe piscine creusée et un gazebo pour profiter des belles journées d'été.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
REYAD BARGOUT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété se distingue par son emplacement impeccable au coeur de Val des Arbres et ses chambres lumineuses et chaleureuses.
Au rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée fermé offre un accueil pratique et bien organisé avec une garde-robe pour un rangement discret, et le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux où l'on aime se retrouver en famille ou entre amis. Ses finitions soignées, son plancher en bois franc et son éclairage raffiné créent une ambiance élégante et conviviale, attenante au salon, la salle à manger se distingue par son accès direct à la terrasse arrière grâce à une grande porte-fenêtre. Elle devient ainsi un espace privilégié pour les repas en famille avec une belle vue sur la nature environnante, et la cuisine moderne avec grand plan de travail et ses armoires foncé apportent une touche sophistiquée. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage :
La chambre principale spacieuse comprend une grande garde-robe, idéale pour ceux qui aiment avoir beaucoup d'espace de rangement. Deux autres chambres de bonne dimension complètent cet étage, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains est conçue pour le confort, avec une bain-douche idéale pour se détendre et une douche.
Sous-sol:
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale lumineuse, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux, coin cinéma ou même salle de sport. Une salle de bain additionnelle y est aménagée, offrant encore plus de commodité pour la famille et les invités.
Cour extérieure:
La cour clôturée est agrémentée d'une bonne terrasse en bois, une superbe piscine et un gazebo. Les pavés autour de la piscine mettent en valeur le spacieux coin lounge, l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des repas en plein air.
Située dans le secteur prisé de Duvernay, cette propriété profite d'un environnement où nature et commodités se côtoient harmonieusement.
À proximité, on retrouve de plusieurs parcs, idéals pour les promenades et les activités de plein air, les familles apprécieront la présence d'écoles réputées, ainsi que d'épiceries et commerces à quelques minutes seulement.
Les centres commerciaux, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant un accès rapide vers Montréal.
De Nombreuses améliorations et aménagements au fil des ans.
Cette maison allie élégance, confort et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !
Au rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée fermé offre un accueil pratique et bien organisé avec une garde-robe pour un rangement discret, et le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux où l'on aime se retrouver en famille ou entre amis. Ses finitions soignées, son plancher en bois franc et son éclairage raffiné créent une ambiance élégante et conviviale, attenante au salon, la salle à manger se distingue par son accès direct à la terrasse arrière grâce à une grande porte-fenêtre. Elle devient ainsi un espace privilégié pour les repas en famille avec une belle vue sur la nature environnante, et la cuisine moderne avec grand plan de travail et ses armoires foncé apportent une touche sophistiquée. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage :
La chambre principale spacieuse comprend une grande garde-robe, idéale pour ceux qui aiment avoir beaucoup d'espace de rangement. Deux autres chambres de bonne dimension complètent cet étage, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains est conçue pour le confort, avec une bain-douche idéale pour se détendre et une douche.
Sous-sol:
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale lumineuse, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux, coin cinéma ou même salle de sport. Une salle de bain additionnelle y est aménagée, offrant encore plus de commodité pour la famille et les invités.
Cour extérieure:
La cour clôturée est agrémentée d'une bonne terrasse en bois, une superbe piscine et un gazebo. Les pavés autour de la piscine mettent en valeur le spacieux coin lounge, l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des repas en plein air.
Située dans le secteur prisé de Duvernay, cette propriété profite d'un environnement où nature et commodités se côtoient harmonieusement.
À proximité, on retrouve de plusieurs parcs, idéals pour les promenades et les activités de plein air, les familles apprécieront la présence d'écoles réputées, ainsi que d'épiceries et commerces à quelques minutes seulement.
Les centres commerciaux, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant un accès rapide vers Montréal.
De Nombreuses améliorations et aménagements au fil des ans.
Cette maison allie élégance, confort et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 27' 4" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 102' 5" irr.
Superficie du terrain
6 338,86 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 278 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 500 $
- Total
- 714 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 362 $
- Scolaire (2025)
- 486 $
- Total
- 4 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, Rideaux et Stores, Luminaires, système d'alarme, support TV, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, accessoires de piscine, Gazebo, Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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