Photo Photo principale de la propriété
1 299 000$
ULS : 14309070

Maison à étages à vendre
10120 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François)

Découvrez cette propriété d'exception, parfaitement située à Duvernay. Offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies, cette maison spacieuse comprend cinq chambres, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, un cabanon et est équipée d'un système de caméras de sécurité pour votre tranquillité d'esprit.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

6 (5 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

BADR SIDQUI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2000 INC.

ILIAS SIDQUI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

Au rez-de-chaussé:
-Un vaste salon, idéal pour vous détendre ou recevoir vos invités, est agrémenté d'un foyer.
-La salle à manger, aux dimensions généreuses, est parfaite pour accueillir des repas de famille ou des réceptions.
-La cuisine est un coup de coeur avec son îlot central et sa fenestration abondante, vous permettant de profiter pleinement de la vue sur la rivière.
-Pour plus de commodité, vous y trouverez un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
À l'étage:
-La spacieuse suite des maîtres avec sa salle de bain attenante. Cette dernière comprend une douche vitrée, un double évier et un plancher chauffant pour un confort ultime.
-Trois chambres à coucher supplémentaires se trouvent à cet étage.
-Une salle de bain complète avec plancher chauffant est également à votre disposition.
-Une grande salle familiale, qui pourrait aussi être aménagée en chambre supplémentaire si besoin, vous offre une grande flexibilité.
Au sous-sol:
-Le sous-sol dispose de deux grandes salles familiales polyvalentes, parfaites pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un gymnase.
-Une chambre à coucher additionnelle est également présente.
-Une salle de rangement pratique est à votre disposition pour vos besoins d'entreposage.
À l'extérieur:
Profitez de journées ensoleillées et des superbes couchers de soleil avec une vue exceptionnelle sur la Rivière des Prairies, transformant votre cour en un espace de détente unique.
Venez visiter !


Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Dimensions 63' 10" X 39' 7" irr.
Année de construction 1986
Revêtement Brique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 125' 2" X 174' 10" irr.
Superficie du terrain 2 019,20 m²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (9), Garage (2)
Proximité Ski de fond, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 7'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'9" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails : + Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'7" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'10" X 9'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'9" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'3" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'1" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'10" X 20'10"
Revêtement : Bois
Détails : Ou grande chambre
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 38'3" X 19'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'1" X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Total
1 216 400 $

Taxes

Municipale (2025)
6 641 $
Scolaire (2025)
786 $
Total
7 427 $

Inclusions

Luminaires, Rideaux, lave-vaisselle, système de caméra de sécurité, télévision salle à manger, 2 tablettes relié au système de caméras, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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