1 299 000$
ULS : 14309070
Maison à étages
à vendre
10120 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François)
Découvrez cette propriété d'exception, parfaitement située à Duvernay. Offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies, cette maison spacieuse comprend cinq chambres, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, un cabanon et est équipée d'un système de caméras de sécurité pour votre tranquillité d'esprit.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au rez-de-chaussé:
-Un vaste salon, idéal pour vous détendre ou recevoir vos invités, est agrémenté d'un foyer.
-La salle à manger, aux dimensions généreuses, est parfaite pour accueillir des repas de famille ou des réceptions.
-La cuisine est un coup de coeur avec son îlot central et sa fenestration abondante, vous permettant de profiter pleinement de la vue sur la rivière.
-Pour plus de commodité, vous y trouverez un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
À l'étage:
-La spacieuse suite des maîtres avec sa salle de bain attenante. Cette dernière comprend une douche vitrée, un double évier et un plancher chauffant pour un confort ultime.
-Trois chambres à coucher supplémentaires se trouvent à cet étage.
-Une salle de bain complète avec plancher chauffant est également à votre disposition.
-Une grande salle familiale, qui pourrait aussi être aménagée en chambre supplémentaire si besoin, vous offre une grande flexibilité.
Au sous-sol:
-Le sous-sol dispose de deux grandes salles familiales polyvalentes, parfaites pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un gymnase.
-Une chambre à coucher additionnelle est également présente.
-Une salle de rangement pratique est à votre disposition pour vos besoins d'entreposage.
À l'extérieur:
Profitez de journées ensoleillées et des superbes couchers de soleil avec une vue exceptionnelle sur la Rivière des Prairies, transformant votre cour en un espace de détente unique.
Venez visiter !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
-Un vaste salon, idéal pour vous détendre ou recevoir vos invités, est agrémenté d'un foyer.
-La salle à manger, aux dimensions généreuses, est parfaite pour accueillir des repas de famille ou des réceptions.
-La cuisine est un coup de coeur avec son îlot central et sa fenestration abondante, vous permettant de profiter pleinement de la vue sur la rivière.
-Pour plus de commodité, vous y trouverez un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
À l'étage:
-La spacieuse suite des maîtres avec sa salle de bain attenante. Cette dernière comprend une douche vitrée, un double évier et un plancher chauffant pour un confort ultime.
-Trois chambres à coucher supplémentaires se trouvent à cet étage.
-Une salle de bain complète avec plancher chauffant est également à votre disposition.
-Une grande salle familiale, qui pourrait aussi être aménagée en chambre supplémentaire si besoin, vous offre une grande flexibilité.
Au sous-sol:
-Le sous-sol dispose de deux grandes salles familiales polyvalentes, parfaites pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un gymnase.
-Une chambre à coucher additionnelle est également présente.
-Une salle de rangement pratique est à votre disposition pour vos besoins d'entreposage.
À l'extérieur:
Profitez de journées ensoleillées et des superbes couchers de soleil avec une vue exceptionnelle sur la Rivière des Prairies, transformant votre cour en un espace de détente unique.
Venez visiter !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 10" X 39' 7" irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 2" X 174' 10" irr.
Superficie du terrain
2 019,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou grande chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'3" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Total
- 1 216 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 641 $
- Scolaire (2025)
- 786 $
- Total
- 7 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, lave-vaisselle, système de caméra de sécurité, télévision salle à manger, 2 tablettes relié au système de caméras, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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