569 000$
ULS : 13191928
Split level - Paliers multiples
à vendre
1010 Rue d'Osaka, Laval (Fabreville) (Est)
Opportunité exceptionnelle qui vous offre trois fois plus que ce que vous attendez ! Le terrain unique comprend trois parcelles subdivisées en 3 lots de 4500 pieds carrés chacun, et vous permet de profiter d'une maison déjà construite sur l'une d'entre elles, tout en ayant la possibilité de bâtir deux autres maisons sur les deux parcelles restantes quand les égouts de la ville seront installés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
105,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez le 1010 Osaka, une opportunité exceptionnelle qui vous offre trois fois plus que ce que vous attendez ! Le terrain unique comprend trois parcelles subdivisées en 3 lots de 4500 pieds carrés chacun, et vous permet de profiter d'une maison déjà construite sur l'une d'entre elles, tout en ayant la possibilité de bâtir deux autres maisons sur les deux parcelles restantes quand les égouts de la ville seront installés.
Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier prometteur, ne cherchez pas plus loin, car le 1010 Osaka est là pour répondre à tous vos besoins.
La procédure de raccordement des trois lots aux égouts municipaux est actuellement en cours avec la ville de Laval mais il n'y a pas de date d'échéance prévue. Une fois cette étape achevée, l'obtention du permis de construction sera un processus simplifié et rapide.
La maison existante sur la parcelle de gauche offre de généreux espaces et une disposition pratique, mais nécessite quelques travaux pour être modernisée selon vos goûts. Elle dispose d'un garage séparé, de cinq chambres à coucher, d'une vaste salle familiale et bien plus encore, offrant un grand potentiel pour créer un foyer chaleureux et accueillant.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette occasion unique. Ne laissez pas passer votre chance de réaliser un projet immobilier plein de promesses au 1010 Osaka!
Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier prometteur, ne cherchez pas plus loin, car le 1010 Osaka est là pour répondre à tous vos besoins.
La procédure de raccordement des trois lots aux égouts municipaux est actuellement en cours avec la ville de Laval mais il n'y a pas de date d'échéance prévue. Une fois cette étape achevée, l'obtention du permis de construction sera un processus simplifié et rapide.
La maison existante sur la parcelle de gauche offre de généreux espaces et une disposition pratique, mais nécessite quelques travaux pour être modernisée selon vos goûts. Elle dispose d'un garage séparé, de cinq chambres à coucher, d'une vaste salle familiale et bien plus encore, offrant un grand potentiel pour créer un foyer chaleureux et accueillant.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette occasion unique. Ne laissez pas passer votre chance de réaliser un projet immobilier plein de promesses au 1010 Osaka!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 25' 2"
Année de construction
1986
Superficie habitable
105,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 90'
Superficie du terrain
1 254,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 221 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 800 $
- Total
- 544 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 325 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 662 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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