1 225 000$
ULS : 27158410
Maison à étages
à vendre
101 Rue de la Picardie, Blainville (Nord)
Majestueuse demeure avec intergénération détaché dans le secteur prisé de Blainville! Aire ouverte baignée de lumière, matériaux haut de gamme et entretien irréprochable. Terrain de 8 364,6 pc sans voisin arrière, cour clôturée et paysagée avec piscine creusée chauffée, récent gazebo et terrasse en pavé uni. Cuisine de rêve avec grand îlot et garde-manger, salon chaleureux avec foyer et salle à manger spacieuse. 5 chambres dont une suite principale sur son propre niveau avec walk-in et salle de bain privée, douche vitrée et plancher chauffant. Sous-sol vaste, garage chauffé, 2 autres salles de bain et 1 salle d'eau. Une visite s'impose!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Majestueuse demeure avec intergénération détaché située dans le secteur
prisé de Blainville! Offrant un entretien irréprochable et une luminosité
exceptionnelle grâce à son aire ouverte, cette propriété se distingue par ses
matériaux haut de gamme et son aménagement soigneusement pensé.
Rez-de-chaussée :
Un vaste vestibule d'entrée vous accueille et mène vers le salon chaleureux
doté d'un agréable foyer au gaz. La salle à manger spacieuse s'harmonise
parfaitement avec la cuisine de rêve, munie d'un superbe îlot, d'un grand
garde-manger et d'un design fonctionnel. Une salle d'eau pratique complète
ce niveau.
2e étage :
La suite principale, située sur son propre demi-niveau, offre une intimité
incomparable. Très spacieuse, elle comprend un walk-in et une salle de bain
privée avec douche vitrée et plancher chauffant, un véritable cocon de
confort.
3e étage :
On y retrouve trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain, d'une douche et d'un double lavabo, idéale
pour une famille.
Sous-sol :
L'immense salle familiale est aménagée de façon polyvalente : coin bureau,
salon avec foyer au gaz et bel espace supplémentaire à aménager selon vos
besoins. Une salle de lavage spacieuse et une chambre froide ajoutent à la
fonctionnalité de l'espace.
Terrain :
Le terrain de 8 364,6 pc sans voisin à l'arrière est un vrai havre de paix. La
cour, entièrement clôturée et paysagée, offre une piscine creusée chauffée
dont le moteur et le filtreur ont été remplacés en 2025. Un gazebo ainsi
qu'une magnifique terrasse en pavé uni, ajoutés en 2025, comblent cet
espace extérieur impeccable.
Intergénération :
Logée dans le garage détaché, l'intergénération a été entièrement aménagée en 2024. Elle propose une cuisine moderne et élégante, un joli salon, une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'une belle chambre. Le tout dans un style contemporain, spacieux et de grande qualité.
Commodités et inclusions :
Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, quatre allées de
stationnement extérieures, borne de recharge pour voiture électrique,
chauffe-eau, accessoires de piscine, détecteur d'incendie (non relié),
échangeur d'air, installation pour aspirateur central, thermopompe centrale
(compresseur remplacé en 2025), système d'alarme, hotte, foyers, meubles et électroménagers complets de l'intergénération, stores, rideaux, fixtures,
meuble brun du salon avec système de son intégré.
Proximité :
Son emplacement est idéal et vous procure un accès rapide aux autoroutes,
Cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parc, piste
cyclable, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété exceptionnelle à Blainville qui saura vous charmer et vous
satisfaire dès les premiers regards -- à découvrir sans plus attendre!
prisé de Blainville! Offrant un entretien irréprochable et une luminosité
exceptionnelle grâce à son aire ouverte, cette propriété se distingue par ses
matériaux haut de gamme et son aménagement soigneusement pensé.
Rez-de-chaussée :
Un vaste vestibule d'entrée vous accueille et mène vers le salon chaleureux
doté d'un agréable foyer au gaz. La salle à manger spacieuse s'harmonise
parfaitement avec la cuisine de rêve, munie d'un superbe îlot, d'un grand
garde-manger et d'un design fonctionnel. Une salle d'eau pratique complète
ce niveau.
2e étage :
La suite principale, située sur son propre demi-niveau, offre une intimité
incomparable. Très spacieuse, elle comprend un walk-in et une salle de bain
privée avec douche vitrée et plancher chauffant, un véritable cocon de
confort.
3e étage :
On y retrouve trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'un bain, d'une douche et d'un double lavabo, idéale
pour une famille.
Sous-sol :
L'immense salle familiale est aménagée de façon polyvalente : coin bureau,
salon avec foyer au gaz et bel espace supplémentaire à aménager selon vos
besoins. Une salle de lavage spacieuse et une chambre froide ajoutent à la
fonctionnalité de l'espace.
Terrain :
Le terrain de 8 364,6 pc sans voisin à l'arrière est un vrai havre de paix. La
cour, entièrement clôturée et paysagée, offre une piscine creusée chauffée
dont le moteur et le filtreur ont été remplacés en 2025. Un gazebo ainsi
qu'une magnifique terrasse en pavé uni, ajoutés en 2025, comblent cet
espace extérieur impeccable.
Intergénération :
Logée dans le garage détaché, l'intergénération a été entièrement aménagée en 2024. Elle propose une cuisine moderne et élégante, un joli salon, une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'une belle chambre. Le tout dans un style contemporain, spacieux et de grande qualité.
Commodités et inclusions :
Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, quatre allées de
stationnement extérieures, borne de recharge pour voiture électrique,
chauffe-eau, accessoires de piscine, détecteur d'incendie (non relié),
échangeur d'air, installation pour aspirateur central, thermopompe centrale
(compresseur remplacé en 2025), système d'alarme, hotte, foyers, meubles et électroménagers complets de l'intergénération, stores, rideaux, fixtures,
meuble brun du salon avec système de son intégré.
Proximité :
Son emplacement est idéal et vous procure un accès rapide aux autoroutes,
Cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parc, piste
cyclable, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété exceptionnelle à Blainville qui saura vous charmer et vous
satisfaire dès les premiers regards -- à découvrir sans plus attendre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 30' 7" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 147' 9"
Superficie du terrain
8 364,60 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PRIVÉE À LA CCP-PLANCHER CHAUF
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 21'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 637 400 $
- Total
- 914 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 745 $
- Scolaire (2026)
- 568 $
- Total
- 5 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge voiture électrique, ouvre porte de garage électrique, stores, rideaux, fixtures, meuble brun du salon avec système de son intégré, gazebo, piscine creusée et accessoires, thermopompe centrale, chauffe eau de piscine, aspirateur centra et accessoires, système d'alarme, hotte, foyer, foyer électrique, tous les meubles et électroménagers de l'intergénération.
Exclusions
Tv aux murs, lave-vaisselle, robot de piscine, téléviseur de l'intergénération.
Calculatrice de versements hypothécaire
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