519 900$
Visite libre
ULS : 10495936
Maison à étages
à vendre
101 Place du Patrimoine, Sainte-Anne-des-Plaines
Clé en main! Maison en rangée en coin avec garage intégré, sans mur ni fondation mitoyens et séparée de quelques pieds pour une intimité supérieure. Terrain de coin plus grand que les autres unités, deux accès à la cour, terrasse récemment aménagée et grand balcon couvert. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon. 3 chambres dont la principale avec walk-in, une salle de bain complète et une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bar, atelier et entrée extérieure indépendante. Thermopompe haute efficacité neuve. Secteur paisible, près des écoles, parc, aréna, centre-ville et pistes cyclable.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 11:00 à 13:00
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette superbe maison en rangée en coin, avec garage intégré, saura vous charmer dès les premiers instants par son environnement paisible et sa conception soignée. Bien qu'elle soit classée comme maison en rangée, la propriété ne possède aucun mur ni fondation mitoyens. La résidence est séparée de quelques pieds, offrant une intimité comparable à une maison jumelée.
La propriété possède deux accès à la cour arrière, soit par un passage latéral ainsi que par une seconde entrée clôturée, ajoutant à la fonctionnalité et à la commodité des lieux.
Implantée sur un terrain de coin plus grand que les autres unités, elle bénéficie d'un aménagement extérieur soigné, incluant une terrasse nouvellement aménagée ainsi qu'un grand balcon couvert à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
À l'intérieur, la maison offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une petite famille. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, créant un espace de vie lumineux, convivial et au goût du jour.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une vaste salle familiale, un bar ainsi qu'un atelier. Il bénéficie également d'une entrée indépendante sur le côté de la maison, offrant la possibilité d'y aménager un bureau professionnel ou de concrétiser divers projets selon vos besoins.
Une mezzanine a été ajoutée au garage afin de maximiser l'espace de rangement et d'en améliorer la fonctionnalité. La propriété est également équipée d'une thermopompe neuve à haute efficacité, assurant un confort optimal à l'année.
Idéalement située dans un secteur très calme, la maison se trouve à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Vous apprécierez la présence d'une bibliothèque annexée au centre des loisirs, d'un aréna, d'une école primaire à seulement deux minutes de marche ainsi que du parc Neuville, offrant un terrain de soccer et trois patinoires extérieures en hiver. De plus, le secteur donne accès à un vaste réseau de pistes cyclables, parfait pour les amateurs de plein air.
Lumineuse, de construction récente, entretenue avec grand soin et véritablement clé en main, cette propriété se distingue par sa polyvalence, son confort et la qualité de vie qu'elle offre dans un secteur recherché.
La propriété possède deux accès à la cour arrière, soit par un passage latéral ainsi que par une seconde entrée clôturée, ajoutant à la fonctionnalité et à la commodité des lieux.
Implantée sur un terrain de coin plus grand que les autres unités, elle bénéficie d'un aménagement extérieur soigné, incluant une terrasse nouvellement aménagée ainsi qu'un grand balcon couvert à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
À l'intérieur, la maison offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une petite famille. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, créant un espace de vie lumineux, convivial et au goût du jour.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une vaste salle familiale, un bar ainsi qu'un atelier. Il bénéficie également d'une entrée indépendante sur le côté de la maison, offrant la possibilité d'y aménager un bureau professionnel ou de concrétiser divers projets selon vos besoins.
Une mezzanine a été ajoutée au garage afin de maximiser l'espace de rangement et d'en améliorer la fonctionnalité. La propriété est également équipée d'une thermopompe neuve à haute efficacité, assurant un confort optimal à l'année.
Idéalement située dans un secteur très calme, la maison se trouve à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Vous apprécierez la présence d'une bibliothèque annexée au centre des loisirs, d'un aréna, d'une école primaire à seulement deux minutes de marche ainsi que du parc Neuville, offrant un terrain de soccer et trois patinoires extérieures en hiver. De plus, le secteur donne accès à un vaste réseau de pistes cyclables, parfait pour les amateurs de plein air.
Lumineuse, de construction récente, entretenue avec grand soin et véritablement clé en main, cette propriété se distingue par sa polyvalence, son confort et la qualité de vie qu'elle offre dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 22' 6" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 9" X 89' 10"
Superficie du terrain
273,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 000 $
- Total
- 495 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 036 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 4 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures (sauf ceux du vestibule, de la salle à dîner et de la chambre principale, qui seront remplacés), ouvre-porte de garage avec manette, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, bar au sous-sol, meuble télé du sous-sol, support de télévision au sous-sol, système de cinéma maison (ampli + 5 haut-parleurs) au sous-sol, 2 gazebo.
Exclusions
Rails et rideaux, fixture (vestibule, salle a diner et chambre principal) de lave vaisselle, support de télévision dans le salon, système au sel pour filtration d'eau, système d'osmose
Calculatrice de versements hypothécaire
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