825 000$
Visite libre
ULS : 10673440
Maison à étages
à vendre
100Z Ch. du Manoir, Rosemère
Il existe des propriétés que l'on choisit pour leur emplacement, d'autres pour leur architecture. Et puis, rarement, il existe des lieux que l'on choisit simplement parce qu'ils ne ressemblent à aucun autre. Le 100 Chemin du Manoir est de ceux-là.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
156,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 13:30 à 15:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous! ;)
Addenda
À l'écart de la rue, au bout d'un chemin privé sans issue et à quelques pas de la rivière des Mille Îles, cette résidence fait partie du Manoir Bleury-Bouthillier, un ensemble architectural remarquable dont l'histoire remonte au XIXe siècle.
Plus d'un siècle et demi plus tard, le domaine a été restauré et transformé en un ensemble résidentiel exclusif de seulement 21 unités, permettant d'habiter un lieu chargé d'histoire sans renoncer au confort contemporain.
Le 100 occupe une position particulièrement intéressante au sein de cet ensemble. Cette unité de coin s'étend sur trois niveaux et profite d'un terrain paysager privé d'environ 3000 pi², entouré de clôtures de cèdres et de haies matures. Un atout particulièrement rare dans un projet en copropriété. Accessibles par les sentiers, le marais et la rivière accentuent naturellement l'impression d'être ailleurs, malgré la proximité des services et des principaux axes routiers.
À l'intérieur, l'architecture donne immédiatement le ton. Les murs de pierre, les poutres apparentes et les planchers de cerisier créent une atmosphère chaleureuse et profondément distinctive. En plus d'une salle de bain complète, le rez-de-chaussée rassemble le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine dans un espace propice autant aux soirées tranquilles qu'aux réceptions.
À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire autoportante et douche vitrée.
Mais c'est en montant encore d'un niveau que la propriété révèle l'un de ses espaces les plus mémorables.
Nichée dans la tourelle, la mezzanine domine la nature environnante et profite d'une vue panoramique sur le marais et le paysage. Bureau, bibliothèque, atelier, salle familiale ou espace de création : difficile d'imaginer un endroit plus inspirant pour travailler, lire ou simplement regarder les saisons transformer le décor.
Et pourtant, cet environnement presque hors du temps demeure à proximité des commerces, restaurants et services de Rosemère, du Spa Le Finlandais, des autoroutes 15 et 640, de la route 117 et du train de banlieue.
Le 100 Chemin du Manoir ne cherche pas à ressembler aux propriétés contemporaines que l'on construit aujourd'hui.
C'est précisément ce qui en fait sa valeur.
Une résidence pour ceux qui rejettent la conformité et le déjà-vu, et qui préfèrent le caractère, l'histoire et l'inspiration.
Plus d'un siècle et demi plus tard, le domaine a été restauré et transformé en un ensemble résidentiel exclusif de seulement 21 unités, permettant d'habiter un lieu chargé d'histoire sans renoncer au confort contemporain.
Le 100 occupe une position particulièrement intéressante au sein de cet ensemble. Cette unité de coin s'étend sur trois niveaux et profite d'un terrain paysager privé d'environ 3000 pi², entouré de clôtures de cèdres et de haies matures. Un atout particulièrement rare dans un projet en copropriété. Accessibles par les sentiers, le marais et la rivière accentuent naturellement l'impression d'être ailleurs, malgré la proximité des services et des principaux axes routiers.
À l'intérieur, l'architecture donne immédiatement le ton. Les murs de pierre, les poutres apparentes et les planchers de cerisier créent une atmosphère chaleureuse et profondément distinctive. En plus d'une salle de bain complète, le rez-de-chaussée rassemble le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine dans un espace propice autant aux soirées tranquilles qu'aux réceptions.
À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire autoportante et douche vitrée.
Mais c'est en montant encore d'un niveau que la propriété révèle l'un de ses espaces les plus mémorables.
Nichée dans la tourelle, la mezzanine domine la nature environnante et profite d'une vue panoramique sur le marais et le paysage. Bureau, bibliothèque, atelier, salle familiale ou espace de création : difficile d'imaginer un endroit plus inspirant pour travailler, lire ou simplement regarder les saisons transformer le décor.
Et pourtant, cet environnement presque hors du temps demeure à proximité des commerces, restaurants et services de Rosemère, du Spa Le Finlandais, des autoroutes 15 et 640, de la route 117 et du train de banlieue.
Le 100 Chemin du Manoir ne cherche pas à ressembler aux propriétés contemporaines que l'on construit aujourd'hui.
C'est précisément ce qui en fait sa valeur.
Une résidence pour ceux qui rejettent la conformité et le déjà-vu, et qui préfèrent le caractère, l'histoire et l'inspiration.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32' 11" irr.
Année de construction
1850
Superficie habitable
156,70 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Dans un garde-robe fermé (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Chauffage (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 3" X 89' irr.
Superficie du terrain
277 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
+/- 22 armoires, accès cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind., comptoir marbre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe triple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant, douche ind.
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 300 $
- Total
- 644 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 209 $
- Scolaire (2026)
- 490 $
- Total
- 3 699 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 7 704 $
- Total
- 7 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 958 $
- Total
- 958 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires,
Exclusions
Les supports de téléviseurs muraux, les hauts-parleurs, le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.