799 900$
Visite libre
ULS : 18303472
Maison à étages
à vendre
1007 Av. Belleville, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Superbe propriété entièrement rénovée en 2017 (« reconstruction ») située dans un secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul. Ajout complet d'un 2e étage et agrandissement sur 2 étages. Concept à aire ouverte lumineux avec plafond cathédrale, grandes fenêtres et cuisine idéale pour recevoir avec planchers chauffants. Salle de bain avec planchers chauffants. Possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires au sous-sol avec salle de bain. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, services, transports et accès rapides aux autoroutes 25 et 440.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 533,82 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 12:00 à 13:00
Addenda
***SUPERBE MAISON RÉNOVÉE À SAINT-VINCENT-DE-PAUL***
Découvrez une propriété coup de coeur située dans un secteur recherché de Laval, plus précisément à Saint-Vincent-de-Paul. Située au 1007 Avenue Belleville, cette magnifique maison à étages entièrement rénovée saura vous charmer par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces ouverts et ses rénovations modernes réalisées avec soin. Offrant un environnement chaleureux et fonctionnel, cette propriété allie parfaitement confort, style et qualité de vie à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers facilitant vos déplacements.
***POURQUOI ACHETER CETTE MAISON?***
* Propriété rénovée en 2017 (« reconstruction »)
* Ajout complet d'un deuxième étage en 2017
* Agrandissement sur deux étages du côté droit de la propriété
* Concept à aire ouverte spacieux et convivial
* Impressionnant plafond cathédrale offrant une belle sensation d'espace
* Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
* Grande cuisine idéale pour recevoir famille et amis
* Planchers chauffants dans la cuisine pour un confort accru
* Salle de bain avec planchers chauffants
* Possibilité de rajouter une ou deux chambres au sous-sol avec salle de bain
* Secteur familial et recherché de Saint-Vincent-de-Paul
***UN EMPLACEMENT DE CHOIX***
* Secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul reconnu pour son ambiance familiale et paisible
* Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes 25 et 440 facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et la Rive-Nord
* À proximité de plusieurs écoles, garderies et parcs, idéal pour les familles
* Près des commerces, épiceries, restaurants et services essentiels du secteur
* Accès rapide aux transports en commun et aux principales artères de Laval
* À quelques minutes du Vieux-Saint-Vincent-de-Paul et des berges de la rivière des Prairies
* Quartier en demande offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine
Une propriété clé en main qui combine parfaitement modernité, luminosité et emplacement stratégique -- une occasion à ne pas manquer !
Découvrez une propriété coup de coeur située dans un secteur recherché de Laval, plus précisément à Saint-Vincent-de-Paul. Située au 1007 Avenue Belleville, cette magnifique maison à étages entièrement rénovée saura vous charmer par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces ouverts et ses rénovations modernes réalisées avec soin. Offrant un environnement chaleureux et fonctionnel, cette propriété allie parfaitement confort, style et qualité de vie à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers facilitant vos déplacements.
***POURQUOI ACHETER CETTE MAISON?***
* Propriété rénovée en 2017 (« reconstruction »)
* Ajout complet d'un deuxième étage en 2017
* Agrandissement sur deux étages du côté droit de la propriété
* Concept à aire ouverte spacieux et convivial
* Impressionnant plafond cathédrale offrant une belle sensation d'espace
* Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
* Grande cuisine idéale pour recevoir famille et amis
* Planchers chauffants dans la cuisine pour un confort accru
* Salle de bain avec planchers chauffants
* Possibilité de rajouter une ou deux chambres au sous-sol avec salle de bain
* Secteur familial et recherché de Saint-Vincent-de-Paul
***UN EMPLACEMENT DE CHOIX***
* Secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul reconnu pour son ambiance familiale et paisible
* Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes 25 et 440 facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et la Rive-Nord
* À proximité de plusieurs écoles, garderies et parcs, idéal pour les familles
* Près des commerces, épiceries, restaurants et services essentiels du secteur
* Accès rapide aux transports en commun et aux principales artères de Laval
* À quelques minutes du Vieux-Saint-Vincent-de-Paul et des berges de la rivière des Prairies
* Quartier en demande offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine
Une propriété clé en main qui combine parfaitement modernité, luminosité et emplacement stratégique -- une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 37' 6"
Année de construction
1956
Superficie habitable
2 533,82 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 81'
Superficie du terrain
4 292 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
17 ft ceiling
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bathtub
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
heated floor
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 30'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace pour 3e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace pour 3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 205 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 400 $
- Total
- 850 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 105 $
- Scolaire (2025)
- 579 $
- Total
- 5 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux et pôle, aspirateur central et accessoires, cabanon, ouvre-porte de garage automatique, cellier. Toutes les télévisions et support. Tous les luminaires. Système d'alarme, système d'irrigation. Foyer extérieur. 4 tabouret de bar dans la cuisine et 3 dans le sous-sol. Mur blanc et crochets dans le garage. Hotte de cuisine. Ventilateur patio extérieur avec manette de contrôle. Le tout inclus sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, tous les électroménagers. Télévision et support du salon du rdc. Meuble de vanité de la salle de bain à l'étage (sera changé par le vendeur). Tout le contenu du garage et du cabanon, et meuble de rangement et étagères d'outils.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%