535 000$
Nouveauté
ULS : 23913859
Maison à étages
à vendre
10045Z Rue de l'Épervier app. 102, Mirabel (Saint-Canut)
WOW! Superbe maison de ville 2019 située dans le secteur prisé de St-Canut à Mirabel. Il y a des frais de copropriété de $268 par mois. Lumineuse et moderne, elle offre un espace à aire ouverte avec une magnifique cuisine et îlot en quartz, parfait pour recevoir. Trois grandes chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Cour arrière intime, clôturée et ensoleillée pour profiter pleinement de l'été. Garage avec rangement et deux stationnements. Confort assuré avec chauffage au gaz naturel et climatisation centrale. Propriété clé en main, idéale pour famille ou couple. Disponible dans 60 jours!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 782,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
WOW! Opportunité exceptionnelle à saisir dans le secteur recherché de St-Canut à Mirabel!
Il y a des frais de copropriété de $268 par mois.
Cette superbe maison de ville construite en 2019 vous séduira dès le premier regard par son style moderne, sa luminosité abondante et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie convivial, dominé par une cuisine spectaculaire avec un immense îlot en quartz, idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété propose trois grandes chambres, dont deux à l'étage, avec une chambre principale dotée d'un vaste walk-in. Vous bénéficiez également d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, parfaitement pensées pour le confort quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, clôturée et ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente estivaux. Garage avec rangement, deux stationnements asphaltés, chauffage central au gaz naturel et climatisation centrale complètent ce parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.
Située dans un secteur familial homogène, à proximité de tous les services, cette propriété clé en main est idéale pour une
famille ou un couple.
Une visite vous charmera à coup sûr -- disponible dans 60 jours! Bienvenue chez vous!
Il y a des frais de copropriété de $268 par mois.
Cette superbe maison de ville construite en 2019 vous séduira dès le premier regard par son style moderne, sa luminosité abondante et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie convivial, dominé par une cuisine spectaculaire avec un immense îlot en quartz, idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété propose trois grandes chambres, dont deux à l'étage, avec une chambre principale dotée d'un vaste walk-in. Vous bénéficiez également d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, parfaitement pensées pour le confort quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, clôturée et ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente estivaux. Garage avec rangement, deux stationnements asphaltés, chauffage central au gaz naturel et climatisation centrale complètent ce parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.
Située dans un secteur familial homogène, à proximité de tous les services, cette propriété clé en main est idéale pour une
famille ou un couple.
Une visite vous charmera à coup sûr -- disponible dans 60 jours! Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 2" X 32' 6" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 782,50 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 178,01 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 300 $
- Total
- 449 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 755 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 1 756 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 3 216 $
- Total
- 3 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fixtures, rideaux, stores, hotte, aspirateur central, ouvre-porte de garage, tondeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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