534 000$
Nouveauté
ULS : 26095493
Maison à étages
à vendre
10045 Rue de l'Épervier app. 105, Mirabel (Saint-Canut)
Opportunité à saisir à St-Canut ! Superbe maison de ville construite en 2019 offrant un espace de vie lumineux et moderne. Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée avec grand îlot central, parfait pour recevoir. Trois grandes chambres à coucher, dont deux à l'étage. Cuisine avec comptoirs en quartz. 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Confort assuré avec chauffage central au gaz naturel et air climatisé central. Garage avec beaucoup de rangement et deux stationnements asphaltés. Cour arrière intime et clôturée. Propriété clé en main, idéale pour une famille ou un couple. Une visite vous convaincra ! Bienvenue chez vous !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
165,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 2" X 30' 7" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
165,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 3'-4"x12'-10"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 400 $
- Total
- 450 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 756 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 2 007 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 336 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores pôles et rideaux du rez-de-jardin, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, étagère en bois dans le garage, cabanon, foyer extérieur au bois.
Exclusions
Rideaux du rez-de-chaussée et du 2e étage, tous les électroménagers, BBQ extérieur, ensembles patios extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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