979 900$
Nouveauté
ULS : 23056827
Maison à étages
à vendre
100 Ch. du Manoir, Rosemère
Sublime propriété située au coeur du prestigieux Manoir Bleury-Bouthillier, un domaine historique datant de 1850, classé patrimonial et transformé en copropriétés exclusives en 2007. Cette unité de coin sur un terrain privé paysager d'environ 5 457 pi², bordé de végétation mature, est répartie sur trois niveaux, se distingue par son cachet architectural remarquable et son emplacement privilégié en bordure de la Rivière-des-Mille-Îles. À l'intérieur, aire de vie principale spacieuse, trois chambres, deux salles de bain, mezzanine lumineuse et deux stationnements complètent cette adresse d'exception.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
156,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Sublime propriété située au coeur du prestigieux Manoir Bleury-Bouthillier, un domaine historique datant de 1850, classé patrimonial et transformé en copropriétés exclusives en 2007. Cette unité de coin, répartie sur trois niveaux, se distingue par son cachet architectural remarquable et son emplacement privilégié en bordure de la Rivière-des-Mille-Îles.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée accueillant avec plancher de bois franc.
-Aire de vie principale spacieuse regroupant salon et salle à manger équipé d'un foyer au gaz naturel et d'une fenestration généreuse.
-Une cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail et une cuisinière au gaz.
-Une salle de bain.
-Une salle mécanique pratique et discrète.
ÉTAGE
-Une hambre principale de belles dimension ainsi que deux chambres supplémentaires.
-Une salle de bain complète avec douche vitrée et baignoire autoportante.
-Espace laveuse-sécheuse aménagé à l'étage pour un maximum de fonctionnalité.
3e NIVEAU -- MEZZANINE / TOURELLE
-Impressionnante mezzanine (20,05 x 9,04 pi) baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur la rivière et la nature environnante.
-Espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou 4e chambre.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
-Terrain privé paysager d'environ 5 457 pi², bordé de végétation mature.
-Cour intérieure intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
-Deux espaces de stationnement en pavé uni.
-Accès direct à un sentier pédestre menant à la rivière.
LOCALISATION -- UN ÉQUILIBRE PARFAIT
Située sur une rue privée en cul-de-sac assurant calme et intimité, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services, incluant commerces, restaurants, épiceries fines et cliniques, à distance de marche du réputé Spa Le Finlandais, avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A-15, A-640, route 117) ainsi qu'à environ 10 minutes du train de banlieue menant à Montréal.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée accueillant avec plancher de bois franc.
-Aire de vie principale spacieuse regroupant salon et salle à manger équipé d'un foyer au gaz naturel et d'une fenestration généreuse.
-Une cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail et une cuisinière au gaz.
-Une salle de bain.
-Une salle mécanique pratique et discrète.
ÉTAGE
-Une hambre principale de belles dimension ainsi que deux chambres supplémentaires.
-Une salle de bain complète avec douche vitrée et baignoire autoportante.
-Espace laveuse-sécheuse aménagé à l'étage pour un maximum de fonctionnalité.
3e NIVEAU -- MEZZANINE / TOURELLE
-Impressionnante mezzanine (20,05 x 9,04 pi) baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur la rivière et la nature environnante.
-Espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou 4e chambre.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
-Terrain privé paysager d'environ 5 457 pi², bordé de végétation mature.
-Cour intérieure intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
-Deux espaces de stationnement en pavé uni.
-Accès direct à un sentier pédestre menant à la rivière.
LOCALISATION -- UN ÉQUILIBRE PARFAIT
Située sur une rue privée en cul-de-sac assurant calme et intimité, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services, incluant commerces, restaurants, épiceries fines et cliniques, à distance de marche du réputé Spa Le Finlandais, avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A-15, A-640, route 117) ainsi qu'à environ 10 minutes du train de banlieue menant à Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1850
Superficie habitable
156,70 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 28'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 2'9" irr.
Revêtement :
Bois et prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine ou bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 300 $
- Total
- 644 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 208 $
- Scolaire (2026)
- 519 $
- Total
- 3 727 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 704 $
- Total
- 7 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Jenn-Air, Cuisinière au gaz Viking (légère résistance vers le bas lorsqu'on ouvre la porte), foyer au gaz naturel, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse, aspirateur central et les accessoires, stores, rideaux, luminaires, système d'alarme (non relié)
Exclusions
Tous les supports muraux + télévision, Tous les hauts parleurs, Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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