429 900$
ULS : 28394581
Maison à étages
à vendre
10 Tsse Robert, Boisbriand (Centre)
Bienvenue au 10 terrasse Robert à Boisbriand ! Découvrez cette charmante maison à étages dans un secteur paisible et recherché, près des autoroutes 13, 15 et 640. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte offre cuisine moderne, salon chaleureux, salle à manger, bureau et salle d'eau. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres et une salle de bains invitante. Le sous-sol propose buanderie et rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 5 000 pi² avec terrasse, gazebo, remise et 4 espaces de stationnement. Près du parc des Berges et de la rivière des Mille-Îles (canot, kayak). Une propriété lumineuse et idéale. Une visite vous charmera !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 140 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYNTHIA ST-JEAN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 10 terrasse Robert à Boisbriand ! Située dans un secteur paisible et recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, cette propriété à étages a tout pour plaire aux jeunes familles, aux professionnels du télétravail et aux premiers acheteurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte réunissant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, au style moderne et fonctionnel, offre un comptoir de granite, un dosseret épuré et un plancher de céramique. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau rénovée complète ce niveau pour plus de commodité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions, offrant chacune une ambiance chaleureuse et confortable. La chambre principale propose un espace agréable et invitant, tandis que la deuxième chambre peut facilement s'adapter aux besoins de la famille, que ce soit pour un enfant, un adolescent ou comme chambre d'invités. Une salle de bains de bonnes dimensions, rénovée en 2020, complète l'étage. Elle est équipée d'un bain avec douche intégrée offrant un espace fonctionnel et confortable au quotidien.
Établi sur une dalle de béton et offrant une hauteur de plafond de 6 pieds, le sous-sol non aménagé présente un beau potentiel d'aménagement. Il comprend une zone buanderie avec les installations pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un vaste espace de rangement, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : espace de rangement supplémentaire, salle familiale ou autre espace de vie. Un espace pratique qui pourra évoluer au gré de vos projets !
EXTÉRIEUR :
La propriété repose sur un terrain plat de 5 000 pi², agrémenté de plusieurs arbres matures qui apportent verdure, charme et intimité à la cour arrière. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois avec gazebo, parfaite pour les repas, les moments de détente ou les rassemblements entre amis et en famille. Une remise de 10 x 6 pieds complète l'aménagement extérieur. À l'avant, un grand balcon ainsi qu'une allée de stationnement en double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. La maison est entièrement desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout.
LOCALISATION :
Profitez d'un emplacement stratégique à Boisbriand, offrant un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640. La gare de Sainte-Thérèse et le réseau de transport EXO se trouvent également à proximité. Vous serez à quelques minutes du Faubourg Boisbriand et de la Place Rosemère, ainsi que des écoles primaires et secondaires, des garderies et CPE et du Cégep Lionel-Groulx. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Centre d'interprétation de la nature, des berges de la rivière des Mille-Îles, des pistes cyclables, ainsi que les parcs de quartier. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie à Boisbriand !
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte réunissant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, au style moderne et fonctionnel, offre un comptoir de granite, un dosseret épuré et un plancher de céramique. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau rénovée complète ce niveau pour plus de commodité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions, offrant chacune une ambiance chaleureuse et confortable. La chambre principale propose un espace agréable et invitant, tandis que la deuxième chambre peut facilement s'adapter aux besoins de la famille, que ce soit pour un enfant, un adolescent ou comme chambre d'invités. Une salle de bains de bonnes dimensions, rénovée en 2020, complète l'étage. Elle est équipée d'un bain avec douche intégrée offrant un espace fonctionnel et confortable au quotidien.
Établi sur une dalle de béton et offrant une hauteur de plafond de 6 pieds, le sous-sol non aménagé présente un beau potentiel d'aménagement. Il comprend une zone buanderie avec les installations pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un vaste espace de rangement, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : espace de rangement supplémentaire, salle familiale ou autre espace de vie. Un espace pratique qui pourra évoluer au gré de vos projets !
EXTÉRIEUR :
La propriété repose sur un terrain plat de 5 000 pi², agrémenté de plusieurs arbres matures qui apportent verdure, charme et intimité à la cour arrière. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois avec gazebo, parfaite pour les repas, les moments de détente ou les rassemblements entre amis et en famille. Une remise de 10 x 6 pieds complète l'aménagement extérieur. À l'avant, un grand balcon ainsi qu'une allée de stationnement en double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. La maison est entièrement desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout.
LOCALISATION :
Profitez d'un emplacement stratégique à Boisbriand, offrant un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640. La gare de Sainte-Thérèse et le réseau de transport EXO se trouvent également à proximité. Vous serez à quelques minutes du Faubourg Boisbriand et de la Place Rosemère, ainsi que des écoles primaires et secondaires, des garderies et CPE et du Cégep Lionel-Groulx. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Centre d'interprétation de la nature, des berges de la rivière des Mille-Îles, des pistes cyclables, ainsi que les parcs de quartier. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie à Boisbriand !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 21' irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 140 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Baignoire autoportante, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Électricité (2002), Isolation (2002), Plancher (2020), Canexel (2002), Revêtement de la toiture (2010), Plomberie (2002), Salle de bains (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès Riv. Mille-îles
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall arrière
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 800 $
- Total
- 376 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 424 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 2 672 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 404 $
- Total
- 2 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le gazebo dans la cours arrière, tous les stores, tringles à rideaux et luminaires.
Exclusions
Le support mural de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.