798 000$
ULS : 13207398
Maison de plain-pied à vendre - Rosemère
10 Rue du Val-Marie, Rosemère
Bienvenue au 10 Rue du Val-Marie à Rosemère, située aux Villas du Parc des Mille-Îles, une Coopérative de 50 ans et plus ou quiétude et harmonie avec la nature sont au rendez-vous. Pas en zone inondable. Cette élégante propriété de plain-pied sise sur terrain de coin et dans un rond point a été minutieusement entretenue au fils des années par l'unique propriétaire. Une luminosité abondante est présente grâce à une fenestration généreuse et une véranda 3 saisons de grande dimension. Le rez-de-chaussée est de concept aire ouverte avec un superbe foyer au gaz au salon et une cuisine de rêve avec îlot en quartz. Allée en pavés unis et bcp plus !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous serez charmé par cette sublime propriété du constructeur Madeco, à proximité de la rivière des Milles-Îles, pour la première fois sur le marché depuis la construction en 2000.
La propriété n'est pas en zone inondable.
Rez-de-Chaussée:
- Magnifique halle d'entrée fermé avec garde robe
- Grand salon avec foyer au gaz naturel et plancher de bois
- Cuisine rénovée en 2019 avec îlot central en quartz,
cuisinière au gaz et cellier.
- Grange chambre principale avec porte patio et salle de bain attenante rénovée en 2016.
- Véranda 3 saisons ajoutée en 2010 avec foyer électrique et thermopompe murale.
- Salle de lavage accessible et pratique
- Garage simple intégré et chauffé avec rangements.
Sous-sol:
- Immense salle familiale et salle cinéma maison.
- Salle de bain complète
- Beaucoup de rangements, incluant un grand garde robes.
Cour :
- Plus de 9000 p.c
- Paysagé avec plates bandes et bassin d'eau
- Système de gicleurs automatiques
- Très privé avec haies de cèdres
Une Villa communautaire à proximité est accessible exclusivement aux propriétaires: Piscine creusée chauffée, salle de réception et salle d'exercices. Tonte du gazon et déneigement de l'entrée de la propriété sont inclus dans les frais de 211$ par mois.
La propriété n'est pas en zone inondable.
Rez-de-Chaussée:
- Magnifique halle d'entrée fermé avec garde robe
- Grand salon avec foyer au gaz naturel et plancher de bois
- Cuisine rénovée en 2019 avec îlot central en quartz,
cuisinière au gaz et cellier.
- Grange chambre principale avec porte patio et salle de bain attenante rénovée en 2016.
- Véranda 3 saisons ajoutée en 2010 avec foyer électrique et thermopompe murale.
- Salle de lavage accessible et pratique
- Garage simple intégré et chauffé avec rangements.
Sous-sol:
- Immense salle familiale et salle cinéma maison.
- Salle de bain complète
- Beaucoup de rangements, incluant un grand garde robes.
Cour :
- Plus de 9000 p.c
- Paysagé avec plates bandes et bassin d'eau
- Système de gicleurs automatiques
- Très privé avec haies de cèdres
Une Villa communautaire à proximité est accessible exclusivement aux propriétaires: Piscine creusée chauffée, salle de réception et salle d'exercices. Tonte du gazon et déneigement de l'entrée de la propriété sont inclus dans les frais de 211$ par mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 42' 1" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stuc d'acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2016), Cuisine (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 4" X 117' 7" irr.
Superficie du terrain
882,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot Quartz
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Fournaise et climatiseur, Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 270 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 200 $
- Total
- 668 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 366 $
- Scolaire (2023)
- 440 $
- Total
- 3 806 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 532 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier, rideaux, stores, aspirateur central, foyer électrique de la véranda, thermopompe murale de la véranda, système d'alarme relié, ouvre porte de garage électrique, hauts-parleur encastrés, système de gicleurs automatiques.
Exclusions
Climatiseur central en location, chauffe eau en location et fournaise central en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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