1 299 999$
Visite libre
ULS : 21550274
Maison à étages
à vendre
10 Rue Bertrand, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Superbe propriété d'inspiration canadienne au cachet remarquable, offrant des espaces vastes et baignés de lumière. Le salon, agrémenté d'un imposant foyer de pierres, la cuisine bien pensée, la véranda permettant de contempler la vue sur l'eau... en plus des 3 chambres, dont une suite principale avec foyer et balcon privé. À l'extérieur, terrain magnifiquement aménagé, piscine creusée et garage double complètent ce décor idyllique. Emplacement de choix : Au bord de la Rivière des Mille-Îles, à l'extérieur des zones inondables, rue sans issue, près des services, écoles, parcs et axes routiers! Ici, chaque jour a des allures de vacances!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous y rencontrer!
Addenda
Localisation
- Maison située sur une rue sans issue et à l'extérieur des zones inondables
- Bord de la rivière des Mille-Îles, avec vue sur l'eau
- Secteur paisible et recherché de Laval
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 et la 117
- À quelques minutes de Montréal
- Proximité de plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables
- À courte distance des écoles primaires et secondaires
- Près de nombreux commerces, épiceries et restaurants
- À proximité des transports en commun, dont le train de banlieue
- Accès facile aux services essentiels et aux commodités
Rez-de-chaussée
- Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le majestueux escalier courbé et l'aire de vie qui se dévoile avec élégance
- Le salon, aux dimensions impressionnantes, séduit par son ambiance chaleureuse : poutres de bois, imposant mur de pierre avec foyer au propane et grandes fenêtres, dont une offrant une vue spectaculaire sur la rivière
- La cuisine, à la fois chic et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires de style shaker et un vaste îlot central avec comptoir de quartz et espace lunch pour 4 personnes, tandis que l'espace adjacent, face à la porte-patio, abrite la salle à manger conviviale surmontée d'un toit cathédral avec, elle aussi, des poutres de bois apparentes
- La salle d'eau et le coin lavage spacieux, avec accès au garage, complètent le rez-de-chaussée
Étage
- C'est à l'étage que se dresse la suite des maîtres où tout a été pensé pour créer un havre de paix. Foyer au bois avec manteau briqueté, décor blanc pur, grande fenêtre avec vue sur l'eau, porte-patio menant au balcon privé... avec vue sur l'eau, penderie walk-in et salle de bain attenante
- Spacieuses et lumineuses, les 2 autres chambres sont chacune munies d'une penderie simple-largeur et l'une offre également une penderie walk-in.
- La salle de bain principale, inspirée d'un spa nordique, propose une grande douche vitrée, un bain autoportant, une longue vanité avec comptoir de quartz, ainsi qu'un plancher de céramique chauffant pour le grand confort de tous
Extérieur
- Emplacement privilégié directement au bord de la Rivière des Mille-Îles
- Vue saisissante sur l'eau, été comme hiver
- Le pavillon vitré, accessible de l'intérieur par la salle à manger, sera la pièce de prédilection pour recevoir famille et amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur le paysage
- Superbe aménagement extérieur avec plateforme en pavé-uni menant à la piscine creusée, clôturée
- Terrain soigneusement paysager, agrémenté d'arbres matures offrant intimité et beauté
- Accès direct à l'eau grâce à un escalier menant au quai
- 2 cabanons pratiques pour le rangement
- Allée en pavé-uni pouvant accueillir 4 voitures
- Garage double chauffé
Un rythme qui fait du bien... Venez tomber sous le charme de ce panorama exceptionnel!
- Maison située sur une rue sans issue et à l'extérieur des zones inondables
- Bord de la rivière des Mille-Îles, avec vue sur l'eau
- Secteur paisible et recherché de Laval
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 et la 117
- À quelques minutes de Montréal
- Proximité de plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables
- À courte distance des écoles primaires et secondaires
- Près de nombreux commerces, épiceries et restaurants
- À proximité des transports en commun, dont le train de banlieue
- Accès facile aux services essentiels et aux commodités
Rez-de-chaussée
- Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le majestueux escalier courbé et l'aire de vie qui se dévoile avec élégance
- Le salon, aux dimensions impressionnantes, séduit par son ambiance chaleureuse : poutres de bois, imposant mur de pierre avec foyer au propane et grandes fenêtres, dont une offrant une vue spectaculaire sur la rivière
- La cuisine, à la fois chic et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires de style shaker et un vaste îlot central avec comptoir de quartz et espace lunch pour 4 personnes, tandis que l'espace adjacent, face à la porte-patio, abrite la salle à manger conviviale surmontée d'un toit cathédral avec, elle aussi, des poutres de bois apparentes
- La salle d'eau et le coin lavage spacieux, avec accès au garage, complètent le rez-de-chaussée
Étage
- C'est à l'étage que se dresse la suite des maîtres où tout a été pensé pour créer un havre de paix. Foyer au bois avec manteau briqueté, décor blanc pur, grande fenêtre avec vue sur l'eau, porte-patio menant au balcon privé... avec vue sur l'eau, penderie walk-in et salle de bain attenante
- Spacieuses et lumineuses, les 2 autres chambres sont chacune munies d'une penderie simple-largeur et l'une offre également une penderie walk-in.
- La salle de bain principale, inspirée d'un spa nordique, propose une grande douche vitrée, un bain autoportant, une longue vanité avec comptoir de quartz, ainsi qu'un plancher de céramique chauffant pour le grand confort de tous
Extérieur
- Emplacement privilégié directement au bord de la Rivière des Mille-Îles
- Vue saisissante sur l'eau, été comme hiver
- Le pavillon vitré, accessible de l'intérieur par la salle à manger, sera la pièce de prédilection pour recevoir famille et amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur le paysage
- Superbe aménagement extérieur avec plateforme en pavé-uni menant à la piscine creusée, clôturée
- Terrain soigneusement paysager, agrémenté d'arbres matures offrant intimité et beauté
- Accès direct à l'eau grâce à un escalier menant au quai
- 2 cabanons pratiques pour le rangement
- Allée en pavé-uni pouvant accueillir 4 voitures
- Garage double chauffé
Un rythme qui fait du bien... Venez tomber sous le charme de ce panorama exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 62' 11" irr.
Année de construction
1981
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (101)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage indépendant (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 11" X 133' 6" irr.
Superficie du terrain
1 217,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Golf, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 26'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers verrière
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre+rangement
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'6" X 26'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
w-in+foyer+sdb attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie simple + walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie simple-largeur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche vitrée+bain autoportant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (101)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16), Système d'alarme (37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 462 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 100 $
- Total
- 1 006 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 028 $
- Scolaire (2025)
- 684 $
- Total
- 6 712 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 104 $
- Total
- 4 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf dans salle à manger), stores, tringles et rideaux, ventilateur au plafond, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, mini-frigo de l'îlot, tablettes décoratives, meubles encastrés, chauffe-eau 2019, système d'alarme, système pour 1 porte électrique de garage (2 manettes), aspirateur central et access, thermostats électroniques, thermopompe centrale, borne auto électrique, 2 remises, accessoires et thermopompe de piscine... Suite dans EXCLUSIONS.
Exclusions
INCLUSIONS: système d'irrigation, système d'éclairage extérieur, réservoir de propane, 4 armoires du garage, bain d'oiseaux, statut du jardin avant, rangement à outils du garage. EXCLUSIONS: Luminaire de la salle à manger, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, éclairage des tableaux (2), quai, support à Kayak, virevents, girouette du cabanon, mangeoire à oiseaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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