895 000$
ULS : 26650779
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)
10 Ch. des Trilles, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)
Belle grande maison style ranch située au bord de l'eau sur l'Île Verte, à Laval, se distingue par son emplacement idéal à quelques minutes de marche de la station du REM, facilitant les déplacements, idéale pour les grandes famille. Le cadre naturel, avec un cours d'eau à l'arrière et la faune environnante, offre une atmosphère paisible et proche de la nature, tout en étant à proximité de la ville. Le rez-de-jardin (section intergénérationnelle), a été entièrement rénové, clé en main pour les familles recherchant un espace de vie partagé tout en conservant des espaces privés. Cette propriété est parfaite, surtout avec la proximité du REM.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOANNE AMENDOLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
SAMIRA AGNAOU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
***BELLE OPPORTUNITÉ À SAINTE-DOROTHÉE***
Cette magnifique propriété, située dans un quartier chic et homogène, offre l'avantage de vivre à la campagne tout en profitant des commodités urbaines. Dès l'entrée, un salon accueillant avec un superbe foyer en brique crée une ambiance chaleureuse. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvrent sur un grand balcon avec un accès à la cour arrière donnant sur un cours d'eau.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, dont l'une avec un balcon privé, ainsi qu'un bureau et une salle de bain moderne, équipée d'un bain autoportant, d'une douche séparée et d'un espace pour laveuse-sécheuse, ajoutent au confort. Le puit de lumière dans la cage d'escalier inonde l'espace de lumière naturelle en montant vers le deuxième étage, où deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un grand couloir offrent encore plus de possibilités.
Le rez-de-jardin, rénové en 2018 avec un souci du détail, dispose de planchers chauffants en céramique béton brossé. Il comprend un salon élégant avec un majestueux foyer en pierre, une vue sur la cour, un espace boudoir, une salle de rangement et une salle d'eau moderne.
La section intergénérationnelle est parfaitement aménagée pour une personne à mobilité réduite. Elle comporte un salon, une cuisine complète, une salle à manger, une grande chambre et une salle de bain avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un accès facile au stationnement via un hall d'entrée indépendant.
C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison multigénérationnelle avec des finitions soignées, beaucoup d'espace, et un cadre naturel tout en étant proche des services urbains.
Cette magnifique propriété, située dans un quartier chic et homogène, offre l'avantage de vivre à la campagne tout en profitant des commodités urbaines. Dès l'entrée, un salon accueillant avec un superbe foyer en brique crée une ambiance chaleureuse. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvrent sur un grand balcon avec un accès à la cour arrière donnant sur un cours d'eau.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, dont l'une avec un balcon privé, ainsi qu'un bureau et une salle de bain moderne, équipée d'un bain autoportant, d'une douche séparée et d'un espace pour laveuse-sécheuse, ajoutent au confort. Le puit de lumière dans la cage d'escalier inonde l'espace de lumière naturelle en montant vers le deuxième étage, où deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un grand couloir offrent encore plus de possibilités.
Le rez-de-jardin, rénové en 2018 avec un souci du détail, dispose de planchers chauffants en céramique béton brossé. Il comprend un salon élégant avec un majestueux foyer en pierre, une vue sur la cour, un espace boudoir, une salle de rangement et une salle d'eau moderne.
La section intergénérationnelle est parfaitement aménagée pour une personne à mobilité réduite. Elle comporte un salon, une cuisine complète, une salle à manger, une grande chambre et une salle de bain avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un accès facile au stationnement via un hall d'entrée indépendant.
C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison multigénérationnelle avec des finitions soignées, beaucoup d'espace, et un cadre naturel tout en étant proche des services urbains.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 2" X 33' 11" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 5" X 171' 8" irr.
Superficie du terrain
936 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 14'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 21'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 18'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 261 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 500 $
- Total
- 565 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 562 $
- Scolaire (2024)
- 495 $
- Total
- 5 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central, électroménagers du haut (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse-sécheuse), les trois supports de télévision, électroménagers de l'intergénération.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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