2 687 000$
Nouveauté
ULS : 22096314
Maison à étages
à vendre
1 Rue de Chinon, Blainville (Est)
Située sur la prestigieuse rue de Chinon, au coeur de Fontainebleau, cette somptueuse demeure séduit par son architecture raffinée et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée offre deux salons, dont un avec plafond cathédrale et l'autre avec foyer au bois, une cuisine avec grand îlot, une salle à manger et un coin repas. À l'étage : trois chambres, une mezzanine et une vaste salle familiale offrant le potentiel d'une quatrième chambre. Le sous-sol propose une chambre, une salle familiale, un cinéma maison insonorisé et un cellier. Garage double avec plancher en époxy. Une propriété d'exception à découvrir!
Nb de pièces
26
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
ALY SOBH-ZETA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située sur la prestigieuse et réputée rue de Chinon, au coeur de Fontainebleau, cette imposante propriété construite en 2004 et rénovée offre 25 pièces, une possibilité de 4 chambres à l'étage, 3 salles de bain complète, une salle d'eau et un garage double. Implantée sur un terrain de 17 230 pi², elle propose une cour intime avec piscine creusée chauffée installé en 2023 et de nombreux aménagements haut de gamme.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée avec penderie walk-in.
-Salon principal avec plafond cathédrale, fenestration abondante et foyer.
-Spacieuse salle à manger formelle.
-Cuisine avec grand îlot central, comptoirs et dosseret renouvelés, nombreux rangements et garde-manger indépendant rénové.
-Coin repas avec accès direct à la cour arrière.
-Deuxième salon avec foyer au bois, bibliothèque intégrée et nouveaux planchers de bois franc.
-Salle d'eau entièrement rénovée.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec foyer au gaz, salle de bain attenante et walk-in entièrement réaménagé.
-Deuxième salle de bain rénovée avec douche.
-Grande salle familiale de plus de 25 x 22 pi, offrant le potentiel d'une quatrième chambre à l'étage. Cette pièce est attenante à la salle de bain secondaire de l'étage.
-Mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau et un espace détente.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
-Grande salle familiale avec bar sur mesure et réfrigérateur intégré.
-Chambre supplémentaire.
-Salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse.
Salle de cinéma privée insonorisée avec écran sur mesure de 155 po, plafond étoilé, câblage vidéo 4K, audio 7.4.2 et réseau Ethernet.
-Cave à vin/chambre froide, rangement en cèdre et salle mécanique.
-Nouveaux planchers de bois avec sous-plancher et isolation.
-Atelier et rangement supplémentaires sous le garage, accessibles par escalier intérieur.
EXTÉRIEUR ET AMÉLIORATIONS
-Toiture refaite en 2021.
-Nouvelle piscine creusée chauffée Trévi (2023).
-Aménagement paysager renouvelé en 2023.
-Nouveau pavé et nouvelles marches avant et arrière.
-Terrain paysager, clôturé, bordé d'arbres matures et de haies.
-Garage double avec plancher époxy, éclairage personnalisé, portes en bois Bourassa et ouvre-portes intelligents.
-Système d'irrigation central à 9 zones.
-Haut-parleurs intégrés à la cuisine, à la bibliothèque et à la terrasse.
-Thermostats intelligents Nest pour le chauffage et la climatisation.
-Papiers peints de designer et espaces de rangement réaménagés.
EMPLACEMENT
-À proximité du golf de Fontainebleau, des parcs, écoles, garderies et pistes cyclables. Accès rapide à l'autoroute 640 et aux principaux axes routiers 15, 13 et 19.
Une propriété offrant des espaces généreux, des installations de divertissement privées et d'importantes rénovations, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Blainville.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée avec penderie walk-in.
-Salon principal avec plafond cathédrale, fenestration abondante et foyer.
-Spacieuse salle à manger formelle.
-Cuisine avec grand îlot central, comptoirs et dosseret renouvelés, nombreux rangements et garde-manger indépendant rénové.
-Coin repas avec accès direct à la cour arrière.
-Deuxième salon avec foyer au bois, bibliothèque intégrée et nouveaux planchers de bois franc.
-Salle d'eau entièrement rénovée.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec foyer au gaz, salle de bain attenante et walk-in entièrement réaménagé.
-Deuxième salle de bain rénovée avec douche.
-Grande salle familiale de plus de 25 x 22 pi, offrant le potentiel d'une quatrième chambre à l'étage. Cette pièce est attenante à la salle de bain secondaire de l'étage.
-Mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau et un espace détente.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
-Grande salle familiale avec bar sur mesure et réfrigérateur intégré.
-Chambre supplémentaire.
-Salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse.
Salle de cinéma privée insonorisée avec écran sur mesure de 155 po, plafond étoilé, câblage vidéo 4K, audio 7.4.2 et réseau Ethernet.
-Cave à vin/chambre froide, rangement en cèdre et salle mécanique.
-Nouveaux planchers de bois avec sous-plancher et isolation.
-Atelier et rangement supplémentaires sous le garage, accessibles par escalier intérieur.
EXTÉRIEUR ET AMÉLIORATIONS
-Toiture refaite en 2021.
-Nouvelle piscine creusée chauffée Trévi (2023).
-Aménagement paysager renouvelé en 2023.
-Nouveau pavé et nouvelles marches avant et arrière.
-Terrain paysager, clôturé, bordé d'arbres matures et de haies.
-Garage double avec plancher époxy, éclairage personnalisé, portes en bois Bourassa et ouvre-portes intelligents.
-Système d'irrigation central à 9 zones.
-Haut-parleurs intégrés à la cuisine, à la bibliothèque et à la terrasse.
-Thermostats intelligents Nest pour le chauffage et la climatisation.
-Papiers peints de designer et espaces de rangement réaménagés.
EMPLACEMENT
-À proximité du golf de Fontainebleau, des parcs, écoles, garderies et pistes cyclables. Accès rapide à l'autoroute 640 et aux principaux axes routiers 15, 13 et 19.
Une propriété offrant des espaces généreux, des installations de divertissement privées et d'importantes rénovations, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Blainville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 150' 7" irr.
Superficie du terrain
1 600,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir près des escaliers
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale ou futur chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'10" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 27'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 29'4" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 24'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 15'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 583 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 229 300 $
- Total
- 1 812 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 932 $
- Scolaire (2026)
- 1 238 $
- Total
- 10 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, le cellier encastré, les luminaires, la piscine et ses accessoires, l'aspirateur central et ses accessoires, les ouvre-portes de garage, les rideaux, les haut-parleurs, les miroirs des salles de bain, les supports de télévision, le système d'irrigation ainsi que le réfrigérateur à vin au sous-sol.
Exclusions
Équipement de la salle de cinéma, robot nettoyeur de piscine, bouteilles de vin, table de billard, projecteur de cinéma maison avec haut-parleurs et sièges de cinéma.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.