499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28107183
Maison à étages
à vendre
Ch. des Faucons, Nominingue
À vendre à Nominingue : vaste terrain de 29 acres (environ 118 323 m²) en bordure de lac avec 94 m de rive. Zoné pour usage résidentiel, fermette, camping, cabane à sucre ou location. Accès par chemin forestier privé. Inclus : chalet off-grid 4 saisons de 510 pi² (timber frame, isolé chanvre, finition haut de gamme, panneaux solaires, eau, incinérateur, poêle à bois, revêtements en bois brûlé et merisier, cuisine IKEA). Endroit idéal pour projet récréotouristique ou privé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
510 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ETIENNE VILLIARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Terrain:
- 29 acres de terrain ou 118 323 m2 (forêt, terre à bois, érablière)
- 1 chemin forestier qui fait tout le terrain jusqu'au bord du lac, accessible en voiture 4 roues motrices, avec barrière coulissante à l'entrée.
- Bord de lac 94 mètres
- 2 zonages sur le terrain (maison unifamiliale, fermette, terrain de camping, cabane à sucre, chalet locatif, etc.)
Chalet:
- Chalet off-grid 4 saisons en forêt, 510 pi2 habitable (290 pi2 r-d-c + 110 pi2 mezzanine + 110 pi2 véranda fermée moustiquaire)
- Sur pilotis, tout en timber frame, finition haut de gamme, avec du rangement sous le chalet
- Plancher céramique r-d-c, bois franc (pin) mezzanine et véranda
- Isolation supérieure en laine de chanvre de 6 pouces + Sono climat (voir coupe de mur)
- Panneaux solaires + panneau 120 Volts de 60 ampères
- Gaz propane (chauffe-eau sur demande, poêle Martin 2 ronds, toilette à incinération)
- Revêtement extérieur en bois brûlé yakisugi (cèdre garantie 60 ans)
- Revêtement intérieur en merisier russe (plafond lattes de pin)
- Cuisine ikea + portes Bokea, comptoir merisier, mini-frigo de bonne dimension
- Poêle à bois à combustion Drolet
- Sdb fermée avec toilette à incinération Cinderella et petit bain podium
- Réservoir d'eau 275 gallons à l'intérieur du chalet, distribution avec pompe électrique pour évier et bain (+ douche extérieure sous le chalet).
- 29 acres de terrain ou 118 323 m2 (forêt, terre à bois, érablière)
- 1 chemin forestier qui fait tout le terrain jusqu'au bord du lac, accessible en voiture 4 roues motrices, avec barrière coulissante à l'entrée.
- Bord de lac 94 mètres
- 2 zonages sur le terrain (maison unifamiliale, fermette, terrain de camping, cabane à sucre, chalet locatif, etc.)
Chalet:
- Chalet off-grid 4 saisons en forêt, 510 pi2 habitable (290 pi2 r-d-c + 110 pi2 mezzanine + 110 pi2 véranda fermée moustiquaire)
- Sur pilotis, tout en timber frame, finition haut de gamme, avec du rangement sous le chalet
- Plancher céramique r-d-c, bois franc (pin) mezzanine et véranda
- Isolation supérieure en laine de chanvre de 6 pouces + Sono climat (voir coupe de mur)
- Panneaux solaires + panneau 120 Volts de 60 ampères
- Gaz propane (chauffe-eau sur demande, poêle Martin 2 ronds, toilette à incinération)
- Revêtement extérieur en bois brûlé yakisugi (cèdre garantie 60 ans)
- Revêtement intérieur en merisier russe (plafond lattes de pin)
- Cuisine ikea + portes Bokea, comptoir merisier, mini-frigo de bonne dimension
- Poêle à bois à combustion Drolet
- Sdb fermée avec toilette à incinération Cinderella et petit bain podium
- Réservoir d'eau 275 gallons à l'intérieur du chalet, distribution avec pompe électrique pour évier et bain (+ douche extérieure sous le chalet).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
510 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
308' 5" X 3563' irr.
Superficie du terrain
118 323,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 259 499 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 259 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 996 $
- Total
- 1 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chalet Off-Grid répondant aux normes d'un abris forestier. Tous les Meubles sauf table de cuisine et chaises.
Exclusions
Table de cuisine et chaises. Effets personnels de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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