Maison de plain-pied à vendre
99 Mtée des Lacs, Sainte-Anne-du-Lac

PHOTOS D'ICI 48 HEURES: Venez découvrir ce magnifique joyau de lac (Lac Caïn) et une forêt privée à l'arrière de la demeure, avec EN PRIME, comme voisin, des territoires libres (terres de la couronne). Cette propriété intéressante, peut servir comme maison principale ou chalet. Plus d'informations sur l'addendum que je vous invite à lire. Au plaisir d'une rencontre.

Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

SIMONE PROULX

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PRIVILEGE INC.

450 678-3150

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Addenda

La Montée des Lacs est située à 7 km du village de Ste-Anne-du-Lac ce qui en fait un endroit calme et paisible où il fera bon vivre. Le magnifique Lac Caïn possède une descente de bateau publique qui vous permettra d'aller faire vos promenades de bateau et de taquiner le poisson ou simplement d'aller se rafraichir lors des chaudes journées d'été. À pied, la distance du chalet à la descente publique est de 1,6 km.

La propriété construite en 2009 est sur dalle de béton et toutes les pièces sont spacieuses avec une belle fenestration laissant pénétrer une lumière abondante. Récemment, un nouveau plancher flottant a été installé dans la cuisine, les 2 entrées de façade et de côté de même que le passage (installé par dessus l'ancienne céramique au sol). La toiture a été refaite en 2025. Le vendeur a commandé un nouveau réservoir d'eau chaude qui sera installé prochainement. Un poêle à bois réchauffe l'atmosphère et la maison lors des saisons plus fraîches. Le vendeur utilise +/- 10 cordes de bois par année.

Terres de la couronne (territoire libre): Cet immense terrain de jeux vous permettra de pratiquer la chasse de petits gibiers (perdrix, lièvres entre autres) et de gros gibiers (chevreuils, orignaux). Attention toutefois, il faut évidemment respecter les gens qui y sont installés depuis plusieurs années...

Ste-Anne-du-Lac attire les amateurs de motoneige et de quads. Des milliers de kilomètres de motoneige vous permettent de partir de la résidence pour vous rendre à Parent, Clova, et partout au Qc. Idem pour le quad: Sentiers à proximité de la propriété qui accèdent à de nombreuses pourvoiries pour de l'essence et un bon lunch. Des heures de plaisir douze mois par années.

À Ste-Anne-du-Lac vous trouverez toutes les commodités telles que: 2 x épiceries, restaurant, motel, quincaillerie, bar, base d'hydravion, et plus.

Mont-Laurier est situé à 45 km;
St-Jérôme à 2h15;
Montréal à 3h15;
Gatineau à 2h45.
Pour être dépaysé et avoir la liberté, c'est ce qu'il vous faut.

Au plaisir de vous faire découvrir cette région communément appelée: L'Autre Laurentides.

À bientôt!

Particularités du bâtiment

Dimensions 36' 9" X 30' 6"

Année de construction 2009

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine MDF

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 184' X

Superficie du terrain 14 548,20 m²

Eau (accès) Accès (LAC), Via descente publique, Navigable

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (6)