319 900$
Nouveauté
ULS : 12138392
Maison à étages
à vendre
987 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge (L'Annonciation)
Charmante propriété entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Rivière-Rouge, offrant une magnifique vue sur la rivière et un accès à la plage publique. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une douche indépendante, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec évier double et beaucoup de rangement. Son vaste terrain de plus de 14 000 pi², soigneusement paysagé, offre un cadre paisible et agréable pour profiter pleinement de la nature. Une propriété chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité de la rivière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
Une charmante propriété rénovée au coeur de Rivière Rouge!
- Découvrez cette coquette propriété soigneusement rénovée,
- Située en plein coeur de Rivière-Rouge, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur
- Avec une magnifique vue sur la rivière Rouge. Un véritable havre de paix où confort, espace et proximité de la nature se rencontrent.
- La propriété propose 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre dotée de deux garde-robes, offrant une excellente capacité de rangement.
- La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est aménagée avec un évier double et profite de nombreux espaces de rangement pour répondre aux besoins du quotidien.
- Avec 2 salles de bain, dont une équipée d'une douche indépendante, la maison offre confort et praticité pour toute la famille.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 14 000 pieds carrés, soigneusement paysagé, offrant amplement d'espace pour profiter des belles journées, aménager des espaces de détente ou simplement apprécier la tranquillité des lieux.
- Et pour les amateurs de plein air, un atout tout particulier : l'accès à la plage publique de la rivière Rouge, à proximité, vous permettra de profiter pleinement de la baignade, de la rivière et des plaisirs de l'été.
- Une propriété chaleureuse et accueillante, rénovée avec soin, qui saura séduire ceux qui recherchent un environnement paisible, un grand terrain et la beauté de la nature, tout en étant au coeur de Rivière-Rouge!
Une charmante propriété rénovée au coeur de Rivière Rouge!
- Découvrez cette coquette propriété soigneusement rénovée,
- Située en plein coeur de Rivière-Rouge, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur
- Avec une magnifique vue sur la rivière Rouge. Un véritable havre de paix où confort, espace et proximité de la nature se rencontrent.
- La propriété propose 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre dotée de deux garde-robes, offrant une excellente capacité de rangement.
- La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est aménagée avec un évier double et profite de nombreux espaces de rangement pour répondre aux besoins du quotidien.
- Avec 2 salles de bain, dont une équipée d'une douche indépendante, la maison offre confort et praticité pour toute la famille.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 14 000 pieds carrés, soigneusement paysagé, offrant amplement d'espace pour profiter des belles journées, aménager des espaces de détente ou simplement apprécier la tranquillité des lieux.
- Et pour les amateurs de plein air, un atout tout particulier : l'accès à la plage publique de la rivière Rouge, à proximité, vous permettra de profiter pleinement de la baignade, de la rivière et des plaisirs de l'été.
- Une propriété chaleureuse et accueillante, rénovée avec soin, qui saura séduire ceux qui recherchent un environnement paisible, un grand terrain et la beauté de la nature, tout en étant au coeur de Rivière-Rouge!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 4" X 193' 10"
Superficie du terrain
1 356,10 m²
Eau (accès)
Accès Public, Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Hôpital, Restaurants , École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 20'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 21'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 000 $
- Total
- 160 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle intégré, hotte avec micro-onde intégré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.