999 900$
Nouveauté
ULS : 14575165
Maison de plain-pied
à vendre
98 Rue Santerre, Saint-André-d'Argenteuil
Magnifique construction 2022 de qualité haut de gamme, située dans un cadre naturel enchanteur bordé par l'eau et plus de 40 000 pi² de terrain paysagé. Une véritable oasis de paix et d'intimité. Cette propriété offre 3 chambres, 2 salons, 2 salles familiales, une superbe chambre principale avec salle de bain attenante, une cuisine de rêve avec grand garde-manger et possibilité de cuisinière au gaz ou électrique, ainsi qu'une immense véranda 3 saisons et une magnifique verrière. Thermopompe centrale, nombreux extras, piscine, grand terrain, garage double et bachelor : tout a été pensé pour offrir confort espace et qualité de vie.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION BORDÉE PAR L'EAU -- UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX!
- Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022, nichée dans un cadre naturel exceptionnel où confort, élégance et tranquillité se rencontrent.
- Bordée par l'eau et entourée de nature, elle offre un environnement unique avec un sentier pédestre permettant de profiter pleinement des paysages et de la sérénité des lieux.
- Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité de la construction, les nombreux extras et l'attention portée à chaque détail. Pensée pour une vie confortable et agréable, cette résidence offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à la vie familiale comme à la réception.
- La cuisine est tout simplement exceptionnelle! Spacieuse, élégante et fonctionnelle, elle offre énormément de rangement, un grand garde-manger et la possibilité d'installer une cuisinière au gaz ou électrique, selon vos préférences. Un espace qui deviendra assurément le coeur de la maison pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments.
- La propriété propose 3 chambres à coucher, dont une magnifique chambre principale avec salle de bain attenante, créant un espace intime et confortable. Vous y trouverez également deux salles de bain, deux salons ainsi que deux salles familiales, offrant une multitude de possibilités!
- Et que dire de l'immense véranda trois saisons! Un espace spectaculaire qui prolonge la maison vers l'extérieur et permet de profiter de la nature durant une grande partie de l'année.
- La propriété bénéficie également d'une superbe verrière, parfaite pour admirer le paysage et laisser entrer abondamment la lumière naturelle.
- Pour un confort optimal en toute saison, la résidence est équipée d'une thermopompe centrale. La construction haut de gamme, combinée aux nombreux extras, témoigne d'une propriété conçue avec soin et dans un souci de qualité.
- À l'extérieur, vous serez charmé par l'immense terrain de plus de 40 000 pieds carrés, magnifiquement paysagé et aménagé pour profiter pleinement de la belle saison.
- La piscine invite à la détente et aux moments en famille, tandis que l'absence de voisin à l'arrière procure une intimité exceptionnelle et une véritable impression de vivre en pleine nature.
- La propriété comprend également un garage double, offrant amplement d'espace pour les véhicules, les équipements et le rangement.
- Un bachelor complète l'ensemble et ajoute une flexibilité remarquable à la propriété, que ce soit pour un membre de la famille, un espace indépendant ou une possibilité supplémentaire selon vos besoins.
- Eau, nature, intimité, espace et qualité de construction : tout est réuni pour créer un milieu de vie exceptionnel. Une propriété rare qui offre le parfait équilibre entre le confort d'une maison haut de gamme et la beauté d'un environnement naturel!
- UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION BORDÉE PAR L'EAU -- UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX!
- Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022, nichée dans un cadre naturel exceptionnel où confort, élégance et tranquillité se rencontrent.
- Bordée par l'eau et entourée de nature, elle offre un environnement unique avec un sentier pédestre permettant de profiter pleinement des paysages et de la sérénité des lieux.
- Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité de la construction, les nombreux extras et l'attention portée à chaque détail. Pensée pour une vie confortable et agréable, cette résidence offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à la vie familiale comme à la réception.
- La cuisine est tout simplement exceptionnelle! Spacieuse, élégante et fonctionnelle, elle offre énormément de rangement, un grand garde-manger et la possibilité d'installer une cuisinière au gaz ou électrique, selon vos préférences. Un espace qui deviendra assurément le coeur de la maison pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments.
- La propriété propose 3 chambres à coucher, dont une magnifique chambre principale avec salle de bain attenante, créant un espace intime et confortable. Vous y trouverez également deux salles de bain, deux salons ainsi que deux salles familiales, offrant une multitude de possibilités!
- Et que dire de l'immense véranda trois saisons! Un espace spectaculaire qui prolonge la maison vers l'extérieur et permet de profiter de la nature durant une grande partie de l'année.
- La propriété bénéficie également d'une superbe verrière, parfaite pour admirer le paysage et laisser entrer abondamment la lumière naturelle.
- Pour un confort optimal en toute saison, la résidence est équipée d'une thermopompe centrale. La construction haut de gamme, combinée aux nombreux extras, témoigne d'une propriété conçue avec soin et dans un souci de qualité.
- À l'extérieur, vous serez charmé par l'immense terrain de plus de 40 000 pieds carrés, magnifiquement paysagé et aménagé pour profiter pleinement de la belle saison.
- La piscine invite à la détente et aux moments en famille, tandis que l'absence de voisin à l'arrière procure une intimité exceptionnelle et une véritable impression de vivre en pleine nature.
- La propriété comprend également un garage double, offrant amplement d'espace pour les véhicules, les équipements et le rangement.
- Un bachelor complète l'ensemble et ajoute une flexibilité remarquable à la propriété, que ce soit pour un membre de la famille, un espace indépendant ou une possibilité supplémentaire selon vos besoins.
- Eau, nature, intimité, espace et qualité de construction : tout est réuni pour créer un milieu de vie exceptionnel. Une propriété rare qui offre le parfait équilibre entre le confort d'une maison haut de gamme et la beauté d'un environnement naturel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 9" X 57' 3" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' 7" X 298' 9"
Superficie du terrain
4 039,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Abri d'auto (2), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Sentiers pédestres
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 22'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense!
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Haut de gamme
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche immense!
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Immense!
Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Véranda 3 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 53'
Revêtement :
Contreplalqué
Détails :
Garage double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 28'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
2e entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 28'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Verrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 947 700 $
- Total
- 1 039 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 793 $
- Scolaire (2026)
- 680 $
- Total
- 7 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle intégré, hotte de cuisinière, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, échangeur d'air intégré, thermopompe centrale, foyer au bois, ouvre-porte de garage électrique, conteneur de rangement, poulailler, piscine hors-terre au sel et accessoires, borne pour voiture électrique, armoires dans le garage.
Exclusions
Luminaire de la chambre principale, stores, tringles à rideaux, réfrigérateur, système d'alarme, chauffe-piscine, compresseur, dépoussiéreur, 4 téléviseurs et supports muraux, génératrice, réservoirs de propane, hotte de cuisinière au gaz au sous-sol, spa, lave-vaisselle de la garçonnière, thermopompe murale dans la garçonnière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.