825 000$

ULS : 22108323

Maison de plain-pied à vendre
97 Ch. Welden, Grenville-sur-la-Rouge (Calumet)

Magnifique propriété de 11 acres avec champs ouverts, forêt et vue imprenable sur la vallée. À quelques minutes de l'autoroute 50 et à 5 minutes de Hawkesbury. Ce plain-pied de qualité, construit en 2020-2021, offre une surface habitable de 3 000 pi² avec un sous-sol avec accès direct, de hauts plafonds et 4 portes-fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage. Construction écoénergétique en OSBLOCK R32, toit en tôle, planchers chauffants aux deux étages et 2 thermopompes murales. Comprend un garage attenant de 20 pi x 16 pi et une grange de 60 pi x 30 pi avec garage double/atelier et 3 boxes à chevaux.

Nb de pièces 15

Superficie habitable 3 000 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

MARIO CYR

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

613 677-0588

IANNICK CHAMPAGNE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

450 566-1173

Addenda

Découvrez 11 acres de pâturages et de forêt avec une vue imprenable sur la vallée et la rivière des Outaouais. À quelques minutes de l'autoroute 50 et à seulement 5 minutes du centre-ville et de Hawkesbury, en Ontario, ce bungalow de qualité construit en 2020-2021 offre une surface habitable de 3 000 pi² avec un sous-sol lumineux avec accès direct, de hauts plafonds et une vue panoramique depuis 4 portes-fenêtres situées dans les DEUX chambres, le salon, la salle à manger et la salle familiale. Construit en OSBLOCK R32 écoénergétique et doté d'une toiture en tôle durable, les deux niveaux sont équipés de planchers chauffants et de deux thermopompes murales pour un confort optimal toute l'année. Un garage attenant de 20 pi x 16 pi et une immense grange de 60 pi x 30 pi offrent une grande polyvalence, avec un garage double/atelier d'un côté et trois boxes à chevaux de l'autre, parfaits pour votre ferme d'agrément. De plus, profitez de vos propres érables, l'idéal pour une expérience de cabane à sucre privée.

Particularités du bâtiment

Dimensions 66' X 30'

Année de construction 2021

Superficie habitable 3 000 pi²

Fenestration PVC

Revêtement Fibre pressée

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Double largeur ou plus, Attaché, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 615' 11" X 717' 7"

Superficie du terrain 43 219,50 m²

Topographie En pente, Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau

Particularités du site Cul-de-sac

Allée Non pavée

Stationnement (total) Garage (3), Allée (10)

Piscine Hors terre

Proximité Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond

Détails des pièces

Entrée Fermé

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'11" X 11'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'10" X 12'7"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'10" X 8'

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'6" X 11'4"

Revêtement : Céramique

Détails :

Garde Manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'11" X 4'8"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'4" X 4'10"

Revêtement : Céramique

Détails :

Bureau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'9" X 9'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'6" X 13'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Penderie (Walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'6" X 7'

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'6" X 8'

Revêtement : Céramique

Détails : Ensuite

Salle familiale

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 22'6" X 15'2"