Maison de plain-pied à vendre
9654 Ch. du Lac-Kiamika, Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)

Votre pied-à-terre au bord de l'eau! Située en bordure du lac Bélanger à Rivière-Rouge, cette propriété vous offre un terrain de plus de 62 000 pi² pour profiter pleinement de la vie à l'extérieur. À l'intérieur, découvrez une cuisine et une salle à manger réunies, un salon avec poêle au bois et une chambre à coucher. Salle de bain réaménagée en 2025. Plusieurs inclusions et occupation rapide possible : une belle occasion de concrétiser votre projet au bord de l'eau! De plus, vous vous retrouverez à proximité des sentiers fédérés de VTT et de motoneige, un atout pour les amateurs de plein air en toute saison!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

MAXIME FORTIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

514 743-5088

PIER-LUC BRISEBOIS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

514 886-7399

Addenda

EXTÉRIEUR

Un emplacement au bord du lac Bélanger pour savourer les moments de détente au bord de l'eau.

* Vaste terrain totalisant 5 787,4 m², soit environ 62 295 pi², réparti sur deux lots.
* Terrasse couverte ainsi qu'une deuxième section table a manger avec vue sur l'eau
* Espace feu extérieur au bord de l'eau
* Trois bâtiments accessoires complètent la propriété :

* Une remise pour le rangement.
* Une seconde remise aménagée en poulailler.
* Bâtiment de type grange, idéal pour le rangement ou pour abriter un véhicule récréatif.

INTÉRIEUR

Un intérieur compact et convivial, où les espaces de vie se côtoient pour faciliter le quotidien.

* Cuisine et salle à manger réunies.
* Salon avec poêle au bois pour une ambiance chaleureuse.
* Une chambre à coucher.
* Salle de bain réaménagée en 2025.
* Espace laveuse-sécheuse superposées dans la cuisine.
* Chauffage principal électrique.
* Plusieurs inclusions, dont les électroménagers et le lit de la chambre.

SECTEUR

Située à Rivière-Rouge, dans les Laurentides, la propriété propose une orientation tourné vers le lac et les plaisirs de l'extérieur. Le bord de l'eau devient le point de départ de vos journées, que ce soit pour prendre votre café, lire ou simplement décrocher au rythme des saisons.

À proximité des sentiers fédérés de VTT et de motoneige, un atout pour les amateurs de plein air en toute saison!

La location à court terme est permise dans le secteur, offrant une possibilité intéressante pour votre projet. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes les conditions applicables à la propriété et obtenir les permis et autorisations nécessaires.

Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent un espace facile à entretenir et un grand terrain au bord du lac Bélanger.

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' 8" X 23' 9" irr.

Année de construction 2006

Revêtement de la toiture Tôle

Installation laveuse-sécheuse Cuisine (RC)

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 280' 2" X 507' 3" irr.

Superficie du terrain 5 787,40 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (10)