1 090 000$
ULS : 11981749
Maison de plain-pied
à vendre
96 Allée du 5e, Mont-Blanc
Offerte entièrement meublée, cette impressionnante résidence domine le Golf Royal Laurentien et les montagnes environnantes. Construite avec des matériaux nobles et une attention particulière portée aux détails, elle a bénéficié d'un entretien irréprochable au fil des ans. Elle propose de vastes espaces lumineux, un garage double détaché et un terrain de 55 057 pi². Résidence principale, chalet ou investissement, les possibilités sont nombreuses grâce au zonage permettant la location à court terme. Une propriété clé en main offrant un accès privilégié à la plage du Royal Laurentien.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 845 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 36' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 845 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' X 318' irr.
Superficie du terrain
55 057,40 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur le golf, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 13'10"
Revêtement :
Pierre
Détails :
Vue sur le Golf
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane+ Vue
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Golf
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
19'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'3" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Golf
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Golf
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'2" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 822 400 $
- Total
- 952 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 084 $
- Scolaire (2026)
- 732 $
- Total
- 5 816 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé, cinq (5) électroménagers, quatre (4) téléviseurs, luminaires, stores et rideaux, système de prévention et de détection des fuites d'eau ainsi que système d'alarme.
Exclusions
Effets personnels et tout article identifié à la liste des exclusions (sur demande).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.