624 900$
ULS : 28337166
Maison de plain-pied
à vendre
957 - 959 Rue des Thuyas, Mont-Tremblant (Saint-Jovite)
Occasion unique d'investissement à Mont-Tremblant ! Érigée sur un vaste terrain de plus de 29 556 pi², cette propriété offre un revenu locatif annuel potentiel de 33 600 $. Elle comprend deux unités distinctes, parfaites pour un investisseur ou un propriétaire occupant, avec des baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2026. La propriété a été entièrement rénovée par Poly Rénovation, à l'exception de l'ancienne fondation qui a été conservée. La propriété bénéficie d'un accès privilégié aux attraits de la région, notamment les pistes de ski de fond de Mont-Tremblant, le réputé Golf Le Diable, le Centre collégial de Mont-Tremblant.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DA SILVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Occasion unique d'investissement à Mont-Tremblant ! Cette propriété, construite sur un vaste terrain de plus de 29 556 pi², offre un revenu locatif annuel potentiel de 33 600 $. Il se compose de deux unités distinctes, idéales pour un investisseur ou un propriétaire occupant, avec des baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2026.
-Unité du rez-de-chaussée : vaste salon lumineux, cuisine et salle à manger à aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
-Unité du sous-sol : cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante, salon chaleureux, deux chambres et une salle de bain.
La propriété a été entièrement rénovée par Poly Rénovation, à l'exception de l'ancienne fondation qui a été conservée.
LOCALISATION
La propriété bénéficie d'un accès privilégié aux attraits de la région, notamment les pistes de ski de fond de Mont-Tremblant, le réputé Golf Le Diable, le Centre collégial de Mont-Tremblant ainsi que le prestigieux Spa Scandinave, offrant ainsi un cadre de vie à la fois dynamique et ressourçant.
-Unité du rez-de-chaussée : vaste salon lumineux, cuisine et salle à manger à aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
-Unité du sous-sol : cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante, salon chaleureux, deux chambres et une salle de bain.
La propriété a été entièrement rénovée par Poly Rénovation, à l'exception de l'ancienne fondation qui a été conservée.
LOCALISATION
La propriété bénéficie d'un accès privilégié aux attraits de la région, notamment les pistes de ski de fond de Mont-Tremblant, le réputé Golf Le Diable, le Centre collégial de Mont-Tremblant ainsi que le prestigieux Spa Scandinave, offrant ainsi un cadre de vie à la fois dynamique et ressourçant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 745 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 600 $
- Total
- 319 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 503 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, Hotte cuisine x2, cabanon, Thermopompe murale unité du r-d-c.
Exclusions
Les biens des locataires, lave-vaisselle x2
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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