699 000$
Nouveauté
ULS : 21599708
Maison à étages
à vendre
931 Mtée Filion, Piedmont
Cette propriété clé en main est nichée au pied du versant sud du Mont-Gabriel (ski-in ski-out) et sur le bord de la rivière-à-Simon. Elle vous offre un équilibre recherché entre charme, luminosité et confort moderne. La maison est répartie sur trois niveaux, et se distingue par un plafond cathédrale d'environ 20 pieds qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle. Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Espaces de vie
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon chaleureux avec vue imprenable sur les pentes, accessible par deux grandes portes-patio récemment remplacées.
Un foyer au gaz naturel ajoute une ambiance conviviale et confortable, idéale pour les soirées d'hiver.
Le spa face aux pentes fait de cette
propriété un vrai endroit propice à la détente.
La cuisine, véritable coeur de la maison, a été rénovée avec soin. Elle est équipée de comptoirs en porcelaine hautement résistants et d'armoires refaites, alliant esthétisme, durabilité et fonctionnalité.
Les planchers en larges lattes de pin renforcent le caractère chaleureux et authentique de la propriété.
À l'étage:
Deux chambres de grande dimension
Une salle de bain complète
Sous sol :
Deux chambres de grande dimension
Une salle de bain entièrement refaite et un espace (salle familiale ou gym).
Terrain et environnement
La propriété borde la rivière-à-Simon ,et elle est implantée sur un vaste terrain de plus de 105 000 pieds
carrés, offrant intimité et un cadre naturel exceptionnel.
Avec sa vue imprenable sur les pentes, c'est sans aucun doute l'emplacement idéal pour les amateurs de plein air, tout en restant à proximité des services et des activités du secteur.
Location 3 mois et plus.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon chaleureux avec vue imprenable sur les pentes, accessible par deux grandes portes-patio récemment remplacées.
Un foyer au gaz naturel ajoute une ambiance conviviale et confortable, idéale pour les soirées d'hiver.
Le spa face aux pentes fait de cette
propriété un vrai endroit propice à la détente.
La cuisine, véritable coeur de la maison, a été rénovée avec soin. Elle est équipée de comptoirs en porcelaine hautement résistants et d'armoires refaites, alliant esthétisme, durabilité et fonctionnalité.
Les planchers en larges lattes de pin renforcent le caractère chaleureux et authentique de la propriété.
À l'étage:
Deux chambres de grande dimension
Une salle de bain complète
Sous sol :
Deux chambres de grande dimension
Une salle de bain entièrement refaite et un espace (salle familiale ou gym).
Terrain et environnement
La propriété borde la rivière-à-Simon ,et elle est implantée sur un vaste terrain de plus de 105 000 pieds
carrés, offrant intimité et un cadre naturel exceptionnel.
Avec sa vue imprenable sur les pentes, c'est sans aucun doute l'emplacement idéal pour les amateurs de plein air, tout en restant à proximité des services et des activités du secteur.
Location 3 mois et plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 32' 6"
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
238' 7" X 652' 3" irr.
Superficie du terrain
10 922 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 900 $
- Total
- 653 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 193 $
- Scolaire (2026)
- 439 $
- Total
- 3 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, système d'alarme, lave-vaisselle, spa (usagé 110volt) et accessoires.
Exclusions
Les electros ménager et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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