149 000$
Nouveauté
ULS : 21408691
Maison de plain-pied
à vendre
920 Ch. du Lac-Winnetou, Amherst
Bord de l'eau à 30 min de Tremblant et 1h30 de Ottawa, chalet 3 saisons sans service d'hydro, directement sur le bord du magnifique Lac Winnetou, extrêmement tranquille, parfait pour la baignade et aller vous reposez, à qui la chance!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
697 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK FARGNOLI
Courtier immobilier
Addenda
Aucune location court terme,Chalet 3 saisons sans hydro: énergie solaire et propane, génératrice. accès en raquette l'hiver (chemin et sur l'eau) été accès par le chemin jusqu'au terrain et marche jusqu'au chalet ou par l'eau en chaloupe.
Frais d'association à prévoir
Frais d'association à prévoir
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 38' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
697 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' X 417' irr.
Superficie du terrain
53 504 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 52 400 $
- Total
- 164 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 300 $
- Scolaire (2025)
- 78 $
- Total
- 1 378 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est dans le chalet, quelques mobiliers extérieurs: table de pique-nique, BBQ, balançoire, etc., le tout tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels, un BBQ, remise en métal amovible
Calculatrice de versements hypothécaire
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