669 900$
Nouveauté
ULS : 18400740
Maison de plain-pied
à vendre
91 Rue de la Taupinière, Sainte-Sophie
CHARMANTE PROPRIÉTÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET BOISÉ! Implantée sur un magnifique terrain de 44 250 pi² bordé par un ruisseau, cette propriété vous séduira par son intimité et son cadre naturel enchanteur. Elle propose une aire de vie conviviale, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un sous-sol rez-de-jardin avec deux chambres à couché supplémentaire ainsi qu'un garage attaché. Un véritable havre de paix à proximité des écoles, des services et des commodités. Une belle occasion à découvrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ OÙ NATURE, CONFORT ET TRANQUILLITÉ SE RENCONTRENT!
Découvrez cette chaleureuse propriété nichée dans un environnement verdoyant, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste terrain paysager de 44 250 pi², agrémenté d'arbres matures et d'un joli ruisseau qui ajoute au caractère unique des lieux. L'aménagement extérieur procure une belle intimité et permet de profiter pleinement de la nature environnante.
À l'intérieur, les espaces de vie sont accueillants et fonctionnels. La cuisine propose de nombreuses armoires ainsi que des comptoirs en granite, idéal pour cuisiner et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante en céramique.
UN SOUS-SOL EN REZ-DE-JARDIN SPACIEUX ET ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ!
Grâce à sa configuration de type rez-de-jardin, le sous-sol hors sol offre une belle luminosité et des espaces de vie aussi chaleureux que fonctionnels. Vous y découvrirez une accueillante salle familiale agrémentée d'un foyer, un espace bureau à aire ouverte, une porte-patio donne directement accès à une magnifique terrasse en pavé uni, où vous attend aussi un agréable coin feu, le tout agrémenté d'une charmante vue sur le ruisseau. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature! Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée en totalité. Une grande salle de lavage avec lavabo et espaces de rangement complète ce niveau.
Un garage attaché, muni de sa propre porte d'accès extérieure, complète avantageusement la propriété et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE!
Située dans un secteur tranquille, à proximité d'un corridor scolaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à courte distance des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants.
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel, un grand terrain intime et une propriété offrant un beau potentiel d'aménagement.
Découvrez cette chaleureuse propriété nichée dans un environnement verdoyant, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste terrain paysager de 44 250 pi², agrémenté d'arbres matures et d'un joli ruisseau qui ajoute au caractère unique des lieux. L'aménagement extérieur procure une belle intimité et permet de profiter pleinement de la nature environnante.
À l'intérieur, les espaces de vie sont accueillants et fonctionnels. La cuisine propose de nombreuses armoires ainsi que des comptoirs en granite, idéal pour cuisiner et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante en céramique.
UN SOUS-SOL EN REZ-DE-JARDIN SPACIEUX ET ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ!
Grâce à sa configuration de type rez-de-jardin, le sous-sol hors sol offre une belle luminosité et des espaces de vie aussi chaleureux que fonctionnels. Vous y découvrirez une accueillante salle familiale agrémentée d'un foyer, un espace bureau à aire ouverte, une porte-patio donne directement accès à une magnifique terrasse en pavé uni, où vous attend aussi un agréable coin feu, le tout agrémenté d'une charmante vue sur le ruisseau. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature! Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée en totalité. Une grande salle de lavage avec lavabo et espaces de rangement complète ce niveau.
Un garage attaché, muni de sa propre porte d'accès extérieure, complète avantageusement la propriété et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE!
Située dans un secteur tranquille, à proximité d'un corridor scolaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à courte distance des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants.
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel, un grand terrain intime et une propriété offrant un beau potentiel d'aménagement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 43' 3" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
182' 8" X 252' 4" irr.
Superficie du terrain
4 111 m²
Vue
ruisseau
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 18'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 8'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 900 $
- Total
- 482 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 276 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, four à micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, trois thermopompes murales, deux foyers au gaz propane, gazebo et cabanon.
Exclusions
Télévisions fixées au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.