449 000$
ULS : 24665206
Maison de plain-pied
à vendre
91 Ch. Tisserand, La Minerve
Magnifique propriété de style moderne, zen. Construite en 2023 et nichée en pleine nature. Tranquillité intimité exceptionnelles, elle est implantée sur un vaste terrain boisé de 55 986 pi², sans voisin arrière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie entièrement ouverte, baignée de lumière grâce aux fenêtres surdimensionnées qui offrent une vue sur la nature. Le rez-de-chaussée se distingue également par ses planchers chauffants et ses magnifiques portes en bois de 8 pieds, elle offre actuellement 4 chambres, dont 3 à 'étage et une au sous-sol, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux deux chambres supplémentaires au sous-sol.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 91, chemin Tisserand : Découvrez cette superbe propriété moderne, scandinave, zen, construite en 2023 et nichée au coeur de la nature. Offrant une tranquillité et une intimité absolues, cette propriété est implantée sur un terrain boisé de 55 986 pi², sans voisin arrière.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la conception soignée et les matériaux chaleureux qui caractérisent cette demeure.
Le rez-de-chaussée entièrement à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, avec planchers chauffants, magnifiques portes intérieures en bois de 8 pieds et une abondance de boiseries en pin rouge et blanc.
Le salon est agrémenté d'un foyer à combustion lente nouvelle génération, muni d'un système de soufflerie permettant de distribuer la chaleur au sous-sol.
Les fenêtres surdimensionnées offrent une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel et procurent une luminosité abondante.
La cuisine allie fonctionnalité et élégance avec son comptoir lunch 3 places, son dosseret, son évier de style restaurant et ses nombreuses armoires allant jusqu'au plafond.
La superbe salle de bain moderne propose une ambiance raffinée avec douche vitrée, céramique, douche pluie, alcôve de rangement et magnifique baignoire autoportante. Chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois pratique et relaxant.
La propriété comprend 3 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol.
Le sous-sol demeure principalement non aménagé, vous offrant une excellente possibilité de le personnaliser selon vos besoins : salle familiale, cinéma maison, espace de jeux ou bureau.
L'accès au sous-sol se fait par un superbe escalier avec éclairage intégré, ajoutant une touche contemporaine à la propriété.
Le grand garage chauffé avec mezzanine de rangement offre un espace parfait pour les véhicules, les équipements et le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez également d'une véranda, d'un espace feu extérieur ainsi que d'une terrasse déjà prévue pour l'installation future d'un spa.
Parmi les autres caractéristiques qui se démarquent : Isolation accrue pour un meilleur confort,
nombreuses lumières encastrées dans la propriété,
hall d'entrée de type walk-in,
abondance de rangement,
boiseries en pin rouge blanc,
portes intérieures de 8 pieds en bois,
planchers chauffants,
fenêtres surdimensionnées,
grand garage chauffé avec mezzanine de rangement,
véranda extérieure,
espace feu extérieur,
terrasse préparée pour un futur spa,
sortie de la salle à manger au garage et du sous sol au garage.
Svp noter que quelques photos ont été retouché par home staging virtuel et sont identifié.
La fosse septique Bionest est conçu pour 3 chambres.
Une propriété unique où se rencontrent modernité, confort, chaleur du bois et nature. Le 91, chemin Tisserand : un endroit où il fait bon vivre, recevoir et profiter pleinement de la nature. Venez visiter!
Dès l'entrée, vous serez charmé par la conception soignée et les matériaux chaleureux qui caractérisent cette demeure.
Le rez-de-chaussée entièrement à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, avec planchers chauffants, magnifiques portes intérieures en bois de 8 pieds et une abondance de boiseries en pin rouge et blanc.
Le salon est agrémenté d'un foyer à combustion lente nouvelle génération, muni d'un système de soufflerie permettant de distribuer la chaleur au sous-sol.
Les fenêtres surdimensionnées offrent une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel et procurent une luminosité abondante.
La cuisine allie fonctionnalité et élégance avec son comptoir lunch 3 places, son dosseret, son évier de style restaurant et ses nombreuses armoires allant jusqu'au plafond.
La superbe salle de bain moderne propose une ambiance raffinée avec douche vitrée, céramique, douche pluie, alcôve de rangement et magnifique baignoire autoportante. Chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois pratique et relaxant.
La propriété comprend 3 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol.
Le sous-sol demeure principalement non aménagé, vous offrant une excellente possibilité de le personnaliser selon vos besoins : salle familiale, cinéma maison, espace de jeux ou bureau.
L'accès au sous-sol se fait par un superbe escalier avec éclairage intégré, ajoutant une touche contemporaine à la propriété.
Le grand garage chauffé avec mezzanine de rangement offre un espace parfait pour les véhicules, les équipements et le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez également d'une véranda, d'un espace feu extérieur ainsi que d'une terrasse déjà prévue pour l'installation future d'un spa.
Parmi les autres caractéristiques qui se démarquent : Isolation accrue pour un meilleur confort,
nombreuses lumières encastrées dans la propriété,
hall d'entrée de type walk-in,
abondance de rangement,
boiseries en pin rouge blanc,
portes intérieures de 8 pieds en bois,
planchers chauffants,
fenêtres surdimensionnées,
grand garage chauffé avec mezzanine de rangement,
véranda extérieure,
espace feu extérieur,
terrasse préparée pour un futur spa,
sortie de la salle à manger au garage et du sous sol au garage.
Svp noter que quelques photos ont été retouché par home staging virtuel et sont identifié.
La fosse septique Bionest est conçu pour 3 chambres.
Une propriété unique où se rencontrent modernité, confort, chaleur du bois et nature. Le 91, chemin Tisserand : un endroit où il fait bon vivre, recevoir et profiter pleinement de la nature. Venez visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 58' 8"
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Avec membrane Kodo
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Indépendant (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
505' 3" X 150' 11" irr.
Superficie du terrain
5 201,30 m²
Vue
Sur la nature
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe walk-In 5X3
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie menant au garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Superbe vue sur la nature
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Encastrés
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Superbe salle de bain zen
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie menant au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou bureau, à finir
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers Chauffants, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Avec système de soufflerie, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
3 Chambres, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 500 $
- Total
- 431 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 819 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 3 123 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, balayeuse centrale et ses accessoires, système de camera et son enregistreur, base de lit (bois agencé) chambre des maitres, panneau solaire, armoire de chambre.
Exclusions
Lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.