439 000$
Nouveauté
ULS : 21228986
Maison de plain-pied
à vendre
90 4e Avenue, Saint-Placide
Plain-pied offrant des pièces spacieuses, 2 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. Celui-ci offre un bon potentiel d'aménagement et comprend un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La propriété dispose de 2 garages, dont un simple intégré et un double détaché avec porte simple, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Située à proximité du village de Saint-Placide et de son quai au bord de l'eau, elle allie espace, fonctionnalité et potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE FOURNIER
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvrez cette propriété de plain-pied offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement! Elle propose deux chambres à l'étage ainsi qu'un sous-sol à aménager selon vos besoins, idéal pour créer un espace familial, un bureau, une troisième chambre ou des pièces supplémentaires.
Côté stationnement et rangement, vous profiterez de deux garages : un garage simple intégré à la maison et un garage double (1porte) détaché situé sur le côté arrière de la propriété. Avec ses nombreuses places de stationnement, elle saura répondre aux besoins des amateurs de véhicules, de projets ou de rangement.
Le sous-sol est agrémenté d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace polyvalent. Il offre un vaste espace à aire ouverte sur dalle de béton. L'absence de divisions permet de concevoir et d'aménager l'espace selon vos besoins et vos projets. Un beau potentiel à exploiter pour créer un espace personnalisé à votre image.
Située à proximité du village de Saint-Placide et de son quai au bord de l'eau, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour profiter des services du secteur et des plaisirs du bord de l'eau.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir!
Côté stationnement et rangement, vous profiterez de deux garages : un garage simple intégré à la maison et un garage double (1porte) détaché situé sur le côté arrière de la propriété. Avec ses nombreuses places de stationnement, elle saura répondre aux besoins des amateurs de véhicules, de projets ou de rangement.
Le sous-sol est agrémenté d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace polyvalent. Il offre un vaste espace à aire ouverte sur dalle de béton. L'absence de divisions permet de concevoir et d'aménager l'espace selon vos besoins et vos projets. Un beau potentiel à exploiter pour créer un espace personnalisé à votre image.
Située à proximité du village de Saint-Placide et de son quai au bord de l'eau, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour profiter des services du secteur et des plaisirs du bord de l'eau.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 11" X 127' 7" irr.
Superficie du terrain
1 263,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
poêle aux bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 300 $
- Total
- 388 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 898 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 3 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
garage, remise, poêle à bois.
Exclusions
effets personnels du propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.