949 000$
ULS : 14483143
Maison de plain-pied
à vendre
9 Rue du Beau-Soleil, Morin-Heights
Charmante propriété à Morin-Heights sur rue paisible sans issue! Quartier homogène et recherché. Chambre principale au RDC avec salle de bain attenante et walk-in. Plafond cathédrale, mezzanine lumineuse. Ensoleillement exceptionnel! Cour arrière ultra privée, magnifiquement paysagée avec terrasses, gazebo et piscine pour détente assurée. Garage double. Accès privilégié à la rivière à Simon! Un vrai havre de paix!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété au charme indéniable vous accueille avec son grand terrain paysager, ses magnifiques jardins à l'anglaise et sa longue allée pavée qui mène à un havre de paix.
Dès l'entrée, un vaste hall ouvert dévoile les pièces principales : une cuisine chaleureuse avec armoires de bois, dosseret en ardoise et îlot central, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière avec plafond cathédrale et foyer au bois. Ces espaces s'ouvrent sur une immense terrasse pleine longueur, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente en plein air.
La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante et walk-in, offrant confort et intimité.
À l'étage, une grande mezzanine surplombe les pièces de vie et peut servir d'espace bureau ou boudoir. On y trouve également une spacieuse chambre d'invités et une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale avec poêle à combustion lente, une troisième chambre, une salle de bain et une salle de lavage et 2 volumineux rangements.
Un environnement paisible, une maison clé en main et un style de vie à la hauteur de vos attentes.
Une visite vous convaincra!
Dès l'entrée, un vaste hall ouvert dévoile les pièces principales : une cuisine chaleureuse avec armoires de bois, dosseret en ardoise et îlot central, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière avec plafond cathédrale et foyer au bois. Ces espaces s'ouvrent sur une immense terrasse pleine longueur, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente en plein air.
La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante et walk-in, offrant confort et intimité.
À l'étage, une grande mezzanine surplombe les pièces de vie et peut servir d'espace bureau ou boudoir. On y trouve également une spacieuse chambre d'invités et une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale avec poêle à combustion lente, une troisième chambre, une salle de bain et une salle de lavage et 2 volumineux rangements.
Un environnement paisible, une maison clé en main et un style de vie à la hauteur de vos attentes.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 11" X 42' 5" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 5" X 324' 8" irr.
Superficie du terrain
3 513,80 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond Cathédral+P.française
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenestration
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In/SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'2" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'2" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 25'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois combustion
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 745 600 $
- Total
- 857 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 757 $
- Scolaire (2025)
- 549 $
- Total
- 5 306 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 517 $
- Total
- 5 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, la cuisinière, le frigidaire blanc du garage, les stores, aspirateur central, piano droit, armoire de rangement dans la salle de lavage, ouvre-porte du garage, système d'alarme relié. Support TV au dessus du foyer. Piscine hors-terre 2022 et gazebo.
Exclusions
Chauffe-eau de la piscine, projecteur cinéma de la salle familiale, support télé chambre à l'étage, support à crochets walk-in, horloge au mur, chauffe piscine, hauts parleurs du sous-sol et à l'extérieur, génératrice et spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques