1 749 000$
ULS : 14562442
Maison de plain-pied
à vendre
8900 Ch. de la Taïga, Saint-Sauveur
Rare sur le marché! Magnifique plain-pied moderne à aire ouverte, dans un secteur de villégiature où la nature et la tranquillité se rencontrent. Le terrain le plus élevé du développement, située sur un coin de rue, la propriété surplombe même l'intersection. Une impression d'espace, de liberté et d'intimité s'en dégage dès l'arrivée. Son concept moderne et lumineux invite à profiter pleinement de chaque moment, que ce soit pour s'évader le temps d'un week-end ou s'y installer à l'année. Une propriété qui se distingue autant par son emplacement exceptionnel que par son charme. Venez la découvrir... vous pourriez bien tomber sous son charme!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AU COEUR DE LA NATURE
Vous recherchez une nouvelle façon de vivre, la voici: Construite en 2025, cette magnifique maison de plain-pied moderne offre un équilibre remarquable entre architecture contemporaine, confort et douceur. Nichée sur le terrain le plus élevé du projet, elle surplombe le coin de rue et bénéficie d'une position unique qui lui confère une présence tout aussi distinctive qu'apaisante.
Dès l'entrée, vous constaterez Les fenêtres abondantes, s'élevant à partir du sol qui donne une atmosphère chaleureuse, lumineuse et enveloppante. Les portes intérieures de hauteur exceptionnelle accentuent cette impression d'espace, tandis que l'aire de vie ouverte rassemble la cuisine, salle à manger et salon.
La cuisine, pensée pour être aussi conviviale qu'élégante, se distingue par son immense îlot et ses armoires de qualité. Les planchers de céramique chauffants ajoutent une touche de confort particulièrement appréciable, alors que le foyer au propane promet de beaux moments lorsque la température se rafraîchit.
À l'extérieur, le terrain aménagé avec de magnifiques murets de pierre épouse naturellement la propriété. Le sol a été dynamité afin de prévoir l'installation éventuelle d'une piscine creusée : une invitation à imaginer les longues journées d'été, les baignades en famille et les soirées qui se prolongent sous les étoiles. Deux puits artésiens se trouvent également sur le terrain.
Plusieurs installations ont déjà été pensées pour le futur : le filage est en place pour recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un spa. Le garage double complète admirablement l'ensemble et offre tout l'espace souhaité pour les véhicules, les équipements et les escapades en plein air.
Mais au-delà de la maison, c'est tout un mode de vie qui vous attend. La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac des Chats, un magnifique plan d'eau où l'on peut profiter de nombreuses activités nautiques sans embarcations à moteur à essence. Un sentier doit également être aménagé éventuellement dans le projet domiciliaire.
Certifiée LEED et toujours couverte par la garantie GCR applicable aux maisons neuves, cette propriété bénéficie également d'infrastructures souterraines pour l'électricité et les communications. À seulement 12 minutes du centre de ski, des nombreuses activités sportives et de plein air ainsi que du charmant village de Saint-Sauveur, elle offre le privilège de vivre au calme sans être isolé des plaisirs de la région.
Une maison neuve, lumineuse et soigneusement pensée. Un emplacement exceptionnel. La nature à portée de main. Et surtout, cet agréable sentiment d'être exactement là où l'on devrait être.
Venez la visiter. Prenez le temps de vous y promener, de regarder la lumière entrer, d'imaginer vos étés et vos soirées... et laissez la propriété vous raconter la suite.
Vous recherchez une nouvelle façon de vivre, la voici: Construite en 2025, cette magnifique maison de plain-pied moderne offre un équilibre remarquable entre architecture contemporaine, confort et douceur. Nichée sur le terrain le plus élevé du projet, elle surplombe le coin de rue et bénéficie d'une position unique qui lui confère une présence tout aussi distinctive qu'apaisante.
Dès l'entrée, vous constaterez Les fenêtres abondantes, s'élevant à partir du sol qui donne une atmosphère chaleureuse, lumineuse et enveloppante. Les portes intérieures de hauteur exceptionnelle accentuent cette impression d'espace, tandis que l'aire de vie ouverte rassemble la cuisine, salle à manger et salon.
La cuisine, pensée pour être aussi conviviale qu'élégante, se distingue par son immense îlot et ses armoires de qualité. Les planchers de céramique chauffants ajoutent une touche de confort particulièrement appréciable, alors que le foyer au propane promet de beaux moments lorsque la température se rafraîchit.
À l'extérieur, le terrain aménagé avec de magnifiques murets de pierre épouse naturellement la propriété. Le sol a été dynamité afin de prévoir l'installation éventuelle d'une piscine creusée : une invitation à imaginer les longues journées d'été, les baignades en famille et les soirées qui se prolongent sous les étoiles. Deux puits artésiens se trouvent également sur le terrain.
Plusieurs installations ont déjà été pensées pour le futur : le filage est en place pour recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un spa. Le garage double complète admirablement l'ensemble et offre tout l'espace souhaité pour les véhicules, les équipements et les escapades en plein air.
Mais au-delà de la maison, c'est tout un mode de vie qui vous attend. La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac des Chats, un magnifique plan d'eau où l'on peut profiter de nombreuses activités nautiques sans embarcations à moteur à essence. Un sentier doit également être aménagé éventuellement dans le projet domiciliaire.
Certifiée LEED et toujours couverte par la garantie GCR applicable aux maisons neuves, cette propriété bénéficie également d'infrastructures souterraines pour l'électricité et les communications. À seulement 12 minutes du centre de ski, des nombreuses activités sportives et de plein air ainsi que du charmant village de Saint-Sauveur, elle offre le privilège de vivre au calme sans être isolé des plaisirs de la région.
Une maison neuve, lumineuse et soigneusement pensée. Un emplacement exceptionnel. La nature à portée de main. Et surtout, cet agréable sentiment d'être exactement là où l'on devrait être.
Venez la visiter. Prenez le temps de vous y promener, de regarder la lumière entrer, d'imaginer vos étés et vos soirées... et laissez la propriété vous raconter la suite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 10" X 48' 4" irr.
Année de construction
2026
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
48 143 pi²
Eau (accès)
Lac Des Chats (moteur électrique), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, Maison élevée part apport au coin des rues, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Bus stop (Sur demande), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Arrière
Salle mécaque / Rangement.
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (125)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 2 puits
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, Cuisinière et la hotte, Lave-vaisselle, Luminaires, Tous les habillements des fenêtres, Ouvre-porte de garage, Balayeuse centrale, Filage prêt à recevoir une borne de recharge pour un véhicule électrique, serrures de portes avant et arrière digitales avec caméras intégrées contrôlables à distance avec l'application sur un téléphone cellulaire.
Exclusions
Tous les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.