349 900$
Nouveauté
ULS : 13976971
Maison de plain-pied
à vendre
88 Rue Marguerite, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un paisible cul-de-sac, à seulement 1 heure d'Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant. Son salon baigné de lumière est mis en valeur par un superbe plafond cathédral. Vous y trouverez une immense chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste espace à aire ouverte au sous-sol, idéal pour une salle familiale, des chambres supplémentaires ou un bureau. Profitez de grands balcons, d'une galerie accueillante, d'un terrain paysager impeccablement entretenu et d'un garage attaché. Un emplacement paisible offrant confort, intimité et accès rapide aux principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
111,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété de plain-pied où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent parfaitement.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son emplacement privilégié au fond d'un paisible cul-de-sac, offrant un environnement sécuritaire, calme et peu achalandé. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers.
À l'intérieur, le salon impressionne immédiatement grâce à son magnifique plafond cathédral qui crée une sensation d'espace remarquable. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, procurant une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend une immense chambre à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour aménager un véritable havre de paix. Les pièces sont fonctionnelles, lumineuses et offrent un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol propose un vaste espace à aire ouverte qui peut facilement être adapté à votre style de vie. Que vous souhaitiez y aménager une grande salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, vous profiterez de grands balcons ainsi que d'une galerie accueillante, parfaits pour savourer un café matinal, recevoir famille et amis ou simplement admirer le superbe terrain paysager soigneusement entretenu. L'aménagement extérieur demande peu d'entretien tout en offrant un environnement agréable et intime.
Un garage attaché complète cette propriété en offrant un espace pratique pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.
L'emplacement représente un véritable avantage. Située à environ une heure d'Ottawa, de Montréal et de Mont-Tremblant, cette propriété permet de profiter facilement des grands centres urbains, des activités de plein air, des stations de ski, des commerces et des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Une visite vous convaincra.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son emplacement privilégié au fond d'un paisible cul-de-sac, offrant un environnement sécuritaire, calme et peu achalandé. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers.
À l'intérieur, le salon impressionne immédiatement grâce à son magnifique plafond cathédral qui crée une sensation d'espace remarquable. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, procurant une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend une immense chambre à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour aménager un véritable havre de paix. Les pièces sont fonctionnelles, lumineuses et offrent un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol propose un vaste espace à aire ouverte qui peut facilement être adapté à votre style de vie. Que vous souhaitiez y aménager une grande salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, vous profiterez de grands balcons ainsi que d'une galerie accueillante, parfaits pour savourer un café matinal, recevoir famille et amis ou simplement admirer le superbe terrain paysager soigneusement entretenu. L'aménagement extérieur demande peu d'entretien tout en offrant un environnement agréable et intime.
Un garage attaché complète cette propriété en offrant un espace pratique pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.
L'emplacement représente un véritable avantage. Située à environ une heure d'Ottawa, de Montréal et de Mont-Tremblant, cette propriété permet de profiter facilement des grands centres urbains, des activités de plein air, des stations de ski, des commerces et des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 26'
Année de construction
1975
Superficie habitable
111,20 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 5" X 126'
Superficie du terrain
2 923,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (3)
Proximité
École secondaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio et balcon privé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle-a diner
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, puisard
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 100 $
- Total
- 345 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 610 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 778 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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