Vendu
Vendu
ULS : 23323419
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
88 Rue de l'Affluent, Saint-Hippolyte
Maison à étages invitante située sur magnifique terrain boisé de plus de 43 000pc. Elle vous offre 3 chambres au même étage, aire familiale ouverte et lumineuse avec grand îlot à la cuisine le tout dans un décor moderne épuré. Sous-sol pleine grandeur offrant de multiples possibilités et sortie d'eau déjà en place. Grande terrasse extérieure avec gazebo permanent adjacent à la porte-patio. 2e terrasse de 16x16pi aménagée et intime. Immense terrain boisé ayant subi un nivelage et remplissage, près pour votre futur projet dont un beau grand garage. Secteur familial par excellence facile d'accès par le chemin du Lac-Bertrand. Une visite s'impose
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Votre nouvelle adresse assurément le 88 De L'Affluent à St-Hippolyte!!!
Maison à étage conçue avec minutie dans un secteur idéal pour y faire grandir votre famille!!
**Ce qu'elle vous offre**
Décor contemporain invitant aux couleurs feutrées de bon goût
Hall d'entrée ouvert avec rangement fermé
Grande aire ouverte familiale avec îlot central pratique et convivial
3 chambres au 2e étage de bonnes dimensions et superbe salle de bain de type spa
Sous-sol à aménager à votre goût avec sortie d'eau en place
Possibilité d'une 4e chambre et 2e salle de bain complète au sous-sol
Beaucoup de rangement dont un garde-robe double pratique à l'entrée
Salle d'eau au rez-de-chaussée incluant laveuse et sécheuse
Panneau électrique et sortie extérieure pour génératrice
**Extérieur**
Wow et Rewow!! Magnifique terrasse couverte et intime
Une 2e terrasse invitante de 16x16pi
Grand espace extérieur nivelé et beaucoup d'espace de jeux
Sur le côté espace possible pour véhicule récréatif même en hiver ou pourquoi pas un beau grand garage
Nature à profusion sur ce magnifique terrain entouré d'arbres matures
**Secteur**
Quartier familial paisible et homogène
Près des services dont garderie, école primaire, épicerie et pharmacie
Rue tranquille et facile d'accès par le Chemin du Lac-Bertrand
Bienvenue dans votre futur nid douillet!!
Conformité septique pour 3 chambres à coucher
Maison à étage conçue avec minutie dans un secteur idéal pour y faire grandir votre famille!!
**Ce qu'elle vous offre**
Décor contemporain invitant aux couleurs feutrées de bon goût
Hall d'entrée ouvert avec rangement fermé
Grande aire ouverte familiale avec îlot central pratique et convivial
3 chambres au 2e étage de bonnes dimensions et superbe salle de bain de type spa
Sous-sol à aménager à votre goût avec sortie d'eau en place
Possibilité d'une 4e chambre et 2e salle de bain complète au sous-sol
Beaucoup de rangement dont un garde-robe double pratique à l'entrée
Salle d'eau au rez-de-chaussée incluant laveuse et sécheuse
Panneau électrique et sortie extérieure pour génératrice
**Extérieur**
Wow et Rewow!! Magnifique terrasse couverte et intime
Une 2e terrasse invitante de 16x16pi
Grand espace extérieur nivelé et beaucoup d'espace de jeux
Sur le côté espace possible pour véhicule récréatif même en hiver ou pourquoi pas un beau grand garage
Nature à profusion sur ce magnifique terrain entouré d'arbres matures
**Secteur**
Quartier familial paisible et homogène
Près des services dont garderie, école primaire, épicerie et pharmacie
Rue tranquille et facile d'accès par le Chemin du Lac-Bertrand
Bienvenue dans votre futur nid douillet!!
Conformité septique pour 3 chambres à coucher
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 26' 6" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Sorties de salle de bain, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 11" X 311' 1" irr.
Superficie du terrain
43 515,24 pi²
Topographie
Plat
Allée
asphalte recyclée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 26'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sorties d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 300 $
- Total
- 495 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 550 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 2 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures, tringles, rideaux, stores, cabanon
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%