549 900$
Nouveauté
ULS : 20241880
Maison de plain-pied
à vendre
87 - 89 Place du Refuge, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Magnifique propriété construite en 2011, située sur une rue tranquille à quelques minutes de l'autoroute 15. Offrant une abondante luminosité, elle propose une cuisine haut de gamme avec comptoirs de granite et immense îlot, un chaleureux salon avec foyer au gaz 4 faces, une grande chambre principale avec walk-in ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant un logement intergénérationnel idéal pour un revenu supplémentaire. Cour intime sans voisin arrière, véranda 3 saisons, grand cabanon, borne de recharge électrique et matériaux de qualité. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2011, située sur une rue tranquille et peu passante, offrant un environnement paisible à seulement quelques minutes de l'autoroute 15. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette résidence au cachet chaleureux se distingue par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme et sa remarquable luminosité naturelle.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie conviviale baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un superbe foyer au gaz quatre faces (installé en 2022), créant une ambiance unique et raffinée. La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, propose de magnifiques armoires en bois d'érable, un immense îlot central avec comptoir-lunch, des comptoirs de granite ainsi qu'un vaste espace de rangement. Les élégants planchers en bois de cocotier ajoutent une touche de caractère à l'ensemble de la propriété.
À l'étage, la spacieuse chambre principale est dotée d'un walk-in, tandis que la chambre secondaire offre de très belles dimensions. La salle de bains propose une douche indépendante ainsi qu'un élégant bain autoportant. Un espace est également prévu pour aménager un bureau à domicile et il est possible d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une salle familiale, deux chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. On y retrouve également un logement de type bachelor/intergénération, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour accueillir un proche tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, bordée d'arbres matures. Une vaste terrasse, une véranda trois saisons pouvant accueillir un spa de plus de 5 000 lb (avec alimentation électrique de 220 volts) ainsi qu'un immense cabanon complètent parfaitement les aménagements extérieurs.
Parmi les autres caractéristiques recherchées, cette propriété comprend une thermopompe murale, deux chauffe-eau, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une fondation en béton coulé munie d'une membrane antisismique, offrant qualité, durabilité et tranquillité d'esprit.
À noter que le locataire occupant le logement intergénérationnel situé au sous-sol s'engage à quitter les lieux dans un délai de 90 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, permettant ainsi à l'acheteur de bénéficier rapidement de l'occupation du logement selon ses besoins.
Cette propriété clé en main allie parfaitement confort, fonctionnalité, qualité de construction et potentiel de revenus. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie conviviale baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un superbe foyer au gaz quatre faces (installé en 2022), créant une ambiance unique et raffinée. La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, propose de magnifiques armoires en bois d'érable, un immense îlot central avec comptoir-lunch, des comptoirs de granite ainsi qu'un vaste espace de rangement. Les élégants planchers en bois de cocotier ajoutent une touche de caractère à l'ensemble de la propriété.
À l'étage, la spacieuse chambre principale est dotée d'un walk-in, tandis que la chambre secondaire offre de très belles dimensions. La salle de bains propose une douche indépendante ainsi qu'un élégant bain autoportant. Un espace est également prévu pour aménager un bureau à domicile et il est possible d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une salle familiale, deux chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. On y retrouve également un logement de type bachelor/intergénération, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour accueillir un proche tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, bordée d'arbres matures. Une vaste terrasse, une véranda trois saisons pouvant accueillir un spa de plus de 5 000 lb (avec alimentation électrique de 220 volts) ainsi qu'un immense cabanon complètent parfaitement les aménagements extérieurs.
Parmi les autres caractéristiques recherchées, cette propriété comprend une thermopompe murale, deux chauffe-eau, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une fondation en béton coulé munie d'une membrane antisismique, offrant qualité, durabilité et tranquillité d'esprit.
À noter que le locataire occupant le logement intergénérationnel situé au sous-sol s'engage à quitter les lieux dans un délai de 90 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, permettant ainsi à l'acheteur de bénéficier rapidement de l'occupation du logement selon ses besoins.
Cette propriété clé en main allie parfaitement confort, fonctionnalité, qualité de construction et potentiel de revenus. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 45' irr.
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 147' 6" irr.
Superficie du terrain
7 265,60 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 24'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 68 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 100 $
- Total
- 457 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 115 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 5 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale, cabanon, remise, foyer, borne de recharge pour voiture électrique, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse,congélateur.
Exclusions
Télévision au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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