249 000$
ULS : 25842478
Maison à étages à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)
833 - 837 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge (L'Annonciation)
*** RIVIÈRE-ROUGE AU COEUR DU VILLAGE *** Maison à étages bien située à Rivière-Rouge, au coeur du village. Cette propriété de 10 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, possède beaucoup de cachet : hauts plafonds et boiseries. La proximité d'un parc, d'une piste cyclable, d'une école primaire, d'une école secondaire, d'un terrain de golf et de l'autoroute facilite les déplacements. À quelques pas de l'hôpital, cette maison constitue également une belle opportunité commerciale : une clientèle cycliste proche apporte beaucoup de potentiel de développement pour un local commercial de construction récente avec sous-sol.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALAIN ST-JEAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
Addenda
*** RIVIÈRE-ROUGE * AU COEUR DU VILLAGE ***
Cette propriété, composée de 10 pièces, est un véritable bijou. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le caractère unique de cette maison. Les hauts plafonds et les boiseries lui confèrent un cachet inimitable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'intérieur, vous trouverez un espace bien agencé comprenant 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour offrir des espaces de vie confortables. De plus, avec une salle de bain et une salle d'eau, la fonctionnalité est au rendez-vous pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel. Vous serez à proximité d'un parc, parfait pour les loisirs en plein air, et d'une piste cyclable pour les amateurs de vélo. Pour les familles, la présence d'une école primaire et d'une école secondaire à proximité est un avantage indéniable.
Les déplacements seront facilités grâce à la proximité de l'autoroute, vous permettant de vous rendre rapidement à vos destinations préférées. Les passionnés de golf seront ravis de découvrir un terrain de golf à proximité pour pratiquer leur sport favori.
De plus, la maison est située à quelques pas de l'hôpital, ce qui peut être rassurant pour toute la famille en cas de besoin médical urgent. Mais ce n'est pas tout, cette propriété offre également une opportunité commerciale intéressante.
La clientèle cycliste qui fréquente la région ou la piste cyclable voisine offre un potentiel de développement considérable pour un local commercial récent, notamment avec un sous-sol qui peut être aménagé selon vos besoins.
En résumé, cette maison à étages à Rivière-Rouge est bien plus qu'une simple propriété, c'est une occasion unique de vivre au coeur d'un village pittoresque des Laurentides tout en bénéficiant de commodités exceptionnelles. Son cachet, son emplacement stratégique et son potentiel commercial en font un investissement intéressant.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à contacter votre courtier pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
La partie commerciale est taxable à plus ou moins 50%.
Cette propriété, composée de 10 pièces, est un véritable bijou. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le caractère unique de cette maison. Les hauts plafonds et les boiseries lui confèrent un cachet inimitable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'intérieur, vous trouverez un espace bien agencé comprenant 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour offrir des espaces de vie confortables. De plus, avec une salle de bain et une salle d'eau, la fonctionnalité est au rendez-vous pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel. Vous serez à proximité d'un parc, parfait pour les loisirs en plein air, et d'une piste cyclable pour les amateurs de vélo. Pour les familles, la présence d'une école primaire et d'une école secondaire à proximité est un avantage indéniable.
Les déplacements seront facilités grâce à la proximité de l'autoroute, vous permettant de vous rendre rapidement à vos destinations préférées. Les passionnés de golf seront ravis de découvrir un terrain de golf à proximité pour pratiquer leur sport favori.
De plus, la maison est située à quelques pas de l'hôpital, ce qui peut être rassurant pour toute la famille en cas de besoin médical urgent. Mais ce n'est pas tout, cette propriété offre également une opportunité commerciale intéressante.
La clientèle cycliste qui fréquente la région ou la piste cyclable voisine offre un potentiel de développement considérable pour un local commercial récent, notamment avec un sous-sol qui peut être aménagé selon vos besoins.
En résumé, cette maison à étages à Rivière-Rouge est bien plus qu'une simple propriété, c'est une occasion unique de vivre au coeur d'un village pittoresque des Laurentides tout en bénéficiant de commodités exceptionnelles. Son cachet, son emplacement stratégique et son potentiel commercial en font un investissement intéressant.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à contacter votre courtier pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
La partie commerciale est taxable à plus ou moins 50%.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 45' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle, Membrane élastomère
Garage
Le toit est défoncé, Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, 6 +plus du coté commercial seulement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 118' 1" irr.
Superficie du terrain
749,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 700 $
- Total
- 149 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 657 $
- Scolaire (2023)
- 103 $
- Total
- 3 760 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Commmerce et ses équipements
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%