489 900$
Nouveauté
ULS : 17977029
Split level - Paliers multiples
à vendre
824 Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie
Magnifique maison à paliers offrant une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil! Située sur un superbe terrain intime avec garage, entouré d'arbres matures et de faune naturelle, cette propriété vous charmera dès le premier regard.Elle se distingue par ses 3 ch à coucher, un salon chaleureux avec foyer au bois, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale, un bureau, une sortie extérieure et de nombreux espaces de rangement.Même propriétaire depuis 1972, cette maison a été entretenue avec soin au fil des années, témoignant d'une grande stabilité et d'un entretien rigoureux.Un véritable havre de paix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété construite en 1970 et entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1972. Maison qui a subie plusieurs agrandissements au file des années. Cet immeuble offre beaucoup pour sa future acquérante. Belle luminosité naturelle, de hauts plafonds qui laissent entrer beaucoup de soleil . Cette charmante demeure offre une chambre au rez-de-chaussée et deux à l'étage, chacune offrant une bonne dimension. Un beau grand salon muni d'un foyer au bois qui rend la pièce chaleureuse. Le sous sol comprend beaucoup de rangement ainsi que plusieurs pièces supplémentaires avec un potentiel d'y ajouter une salle de bain. Ce joyau est situé sur un grand et splendide terrain en coin de rue . Beaucoup de potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 28' 9" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 101' irr.
Superficie du terrain
1 466,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 16' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 389 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 875 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice, pôle, système d'éclairage automatique lors de panne et accessoires, thermopompe
Exclusions
luminaire de la chambre du 2e étage donnant à la cour arrière, électroménagers, meubles, effets personnels, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%