1 199 000$
Nouveauté
ULS : 19961488
Maison à étages
à vendre
82 Ch. de la Rivière-à-Simon, Saint-Sauveur
Magnifique propriété située sur le chemin de la Rivière-à-Simon, à quelques pas du village de Saint-Sauveur. Nichée sur un terrain d'environ 29 000 pi² , elle offre un cadre paisible et recherché. Agrandie au fil du temps, elle conserve tout son cachet avec 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Superbe foyer au manteau de pierre. Plusieurs améliorations depuis 2024 dont la toiture, le système septique et la majorité des thermos. Une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KIM LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété située sur le chemin de la Rivière-à-Simon, dans un environnement paisible et recherché, à quelques pas du village de Saint-Sauveur.
Nichée sur un vaste terrain d'environ 29 000 pi², elle offre un cadre de vie unique alliant nature et proximité des services.
Ayant bénéficié d'un agrandissement, cette demeure a su conserver tout son cachet tout en proposant des espaces généreux et lumineux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Son ambiance chaleureuse est mise en valeur par un superbe foyer avec manteau de pierre, créant un espace de vie invitant et convivial.
Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis 2024, dont la toiture, le système septique ainsi que la majorité des thermos, offrant une tranquillité d'esprit appréciable.
Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un secteur prisé des Laurentides. Une opportunité à ne pas manquer !
Nichée sur un vaste terrain d'environ 29 000 pi², elle offre un cadre de vie unique alliant nature et proximité des services.
Ayant bénéficié d'un agrandissement, cette demeure a su conserver tout son cachet tout en proposant des espaces généreux et lumineux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Son ambiance chaleureuse est mise en valeur par un superbe foyer avec manteau de pierre, créant un espace de vie invitant et convivial.
Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis 2024, dont la toiture, le système septique ainsi que la majorité des thermos, offrant une tranquillité d'esprit appréciable.
Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un secteur prisé des Laurentides. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 48' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
28 196 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 35'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
coin bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'3" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 35'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 400 $
- Total
- 596 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 069 $
- Scolaire (2025)
- 418 $
- Total
- 3 487 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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