375 000$
Nouveauté
ULS : 16812962
Maison à un étage et demi
à vendre
81 Ch. Philippe, Notre-Dame-du-Laus
Au bord du lac Corbeau, reconnu pour la qualité de ses eaux et ses rives sauvages. 196 pi linéaires au bord de l'eau, fonds sablonneux. Chalet lumineux offrant un cadre paisible en pleine nature, idéal pour les amateurs de plein air, de plaisance et de pêche. Dès l'entrée, la vue panoramique impressionne. L'aire ouverte avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse avec vue, y s'ajoute trois espaces lits à la mezzanine. Utilisé 3 saisons, il pourrait aisément l'être à l'année avec l'ajout d'un fil chauffant et d'une lampe UV. Grande terrasse, nombreuses inclusions et internet haute vitesse complètent cette propriété parfaite pour décrocher.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
575 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 24'
Année de construction
1985
Superficie habitable
575 m²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 2" X 236' 2" irr.
Superficie du terrain
3 795,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mézzanine (dortoir)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 espaces lit
Espace ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 22'8"
Revêtement :
Sable
Détails :
Accessible de l'extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 600 $
- Total
- 282 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 775 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 1 959 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers actuellement sur place, deux planches à pagaie, un canoë, un pédalo, les quais, une embarcation en aluminium de 12 pieds avec sa remorque, ainsi qu'un moteur électrique de pêche à la traîne.
Exclusions
Canoë en bois, outils, rames décoratives.
Calculatrice de versements hypothécaire
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