795 000$
Visite libre
ULS : 20391829
Maison à étages
à vendre
81 Ch. des Colibris, Sainte-Anne-des-Lacs
Spacieuse et lumineuse propriété de 4 chambres, comprenant un boudoir et offrant la possibilité d'un logement accessoire ou d'une intergénération. Grâce à ses nombreuses fenêtres, la maison bénéficie d'un éclairage naturel remarquable. En 2000, plusieurs pièces ont été ajoutées au-dessus du garage double, ainsi qu'une passerelle reliant ces espaces à la maison principale. Cette disposition crée une séparation idéale entre l'aire de vie à aire ouverte...salon et salle à manger, et les espaces plus intimes, assurant à chacun calme et tranquillité. La propriété bénéficie également d'un accès notarié au lac Guindon. On fait une visite en RV ?
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 115 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
CATHLEEN HILL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La propriété se distingue par sa fonctionnalité et ses beaux volumes, offrant à chaque membre de la famille son coin privé. L'extérieur est pensé pour le plaisir : moments de baignade, détente dans le SPA, ou simplement profiter de la nature. On y retrouve un petit ruisseau, dont le murmur se fait entendre durant la saison propice, ajoutant à l'ambiance paisible du site.
Cette propriété bénéficie des programmes Tranquili-T et Intégri-T
POURQUOI VIVRE À SAINTE-ANNE-DES-LACS
Vivre à Sainte-Anne-des-Lacs est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature et la proximité des services. Cette municipalité des Laurentides offre un environnement paisible avec des grands terrains boisés et de nombreux lacs, tout en étant à quelques minutes des commodités de Saint-Sauveur et Prévost. Elle séduit les familles, les retraités et les télétravailleurs grâce à son cadre de vie axé sur le plein air, avec des sentiers de randonnée, de raquette et de ski de fond.
Cette propriété bénéficie des programmes Tranquili-T et Intégri-T
POURQUOI VIVRE À SAINTE-ANNE-DES-LACS
Vivre à Sainte-Anne-des-Lacs est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature et la proximité des services. Cette municipalité des Laurentides offre un environnement paisible avec des grands terrains boisés et de nombreux lacs, tout en étant à quelques minutes des commodités de Saint-Sauveur et Prévost. Elle séduit les familles, les retraités et les télétravailleurs grâce à son cadre de vie axé sur le plein air, avec des sentiers de randonnée, de raquette et de ski de fond.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 24' 3" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 115 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 171' irr.
Superficie du terrain
21 645 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), moteur électrique seulement, Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 100 $
- Total
- 736 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 581 $
- Scolaire (2025)
- 468 $
- Total
- 4 049 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, étagère dans le garage, accessoires et thermopompe de la piscine, SPA et habillage des fenêtres
Exclusions
Meubles meublants, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, table de billard et son luminaire. Tracteur et remorque, souffleur à neige, génératrice, outillage et échelles, contenu du cabanon, effets personnels et décoration.
Calculatrice de versements hypothécaire
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