739 500$
Nouveauté
ULS : 13081794
Maison à étages
à vendre
81 Ch. des Colibris, Sainte-Anne-des-Lacs
Située dans un secteur prisé des amoureux de la nature, la région se distingue par un environnement riche en lacs, parcs et sentiers. La propriété propose une configuration réfléchie, idéale pour les familles avec des enfants souhaitant leur propre espace. Une aile de la propriété comprend trois chambres...parfaites pour les adolescents, tandis que l'autre côté regroupe la chambre principale, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de chambre d'invités ou de chambre pour un plus jeune enfant. Cette extension crée une séparation naturelle qui favorise à la fois l'autonomie et la vie familiale.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 115 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CATHLEEN HILL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À proximité de l'autoroute 15, sans en subir les inconvénients sonores. La propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux, offrant à chacun un espace de vie bien à soi. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison : baignade, détente dans le spa ou simplement savourer le calme et la nature environnante. Un charmant ruisseau traverse le terrain et, en saison, son doux murmure vient parfaire l'atmosphère paisible des lieux.
Cette propriété bénéficie des programmes Tranquilli-T et Intégri-T, exclusifs à RE/MAX.
POURQUOI VIVRE À SAINTE-ANNE-DES-LACS
Sainte-Anne-des-Lacs séduit par son équilibre parfait entre nature et accessibilité. Nichée au coeur des Laurentides, la municipalité offre un cadre de vie paisible, caractérisé par de vastes terrains boisés et une multitude de lacs, tout en demeurant à quelques minutes des services de Saint-Sauveur et de Prévost. Elle attire autant les familles que les retraités et les télétravailleurs grâce à son mode de vie axé sur le plein air : à seulement 10 minutes des pistes de ski alpin et de planche à neige, ainsi qu'à proximité des glissades et d'un vaste réseau de sentiers pour la randonnée, le ski de fond et la raquette.
Cette propriété bénéficie des programmes Tranquilli-T et Intégri-T, exclusifs à RE/MAX.
POURQUOI VIVRE À SAINTE-ANNE-DES-LACS
Sainte-Anne-des-Lacs séduit par son équilibre parfait entre nature et accessibilité. Nichée au coeur des Laurentides, la municipalité offre un cadre de vie paisible, caractérisé par de vastes terrains boisés et une multitude de lacs, tout en demeurant à quelques minutes des services de Saint-Sauveur et de Prévost. Elle attire autant les familles que les retraités et les télétravailleurs grâce à son mode de vie axé sur le plein air : à seulement 10 minutes des pistes de ski alpin et de planche à neige, ainsi qu'à proximité des glissades et d'un vaste réseau de sentiers pour la randonnée, le ski de fond et la raquette.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 24' 3" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 115 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 171' irr.
Superficie du terrain
21 645 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 100 $
- Total
- 736 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 581 $
- Scolaire (2025)
- 468 $
- Total
- 4 049 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, étagère dans le garage, accessoires et thermopompe de la piscine, SPA et habillage des fenêtres
Exclusions
Meubles meublants, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, table de billard et son luminaire. Tracteur et remorque, souffleur à neige, génératrice, outillage et échelles, contenu du cabanon, effets personnels et décoration.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%