444 999$
Nouveauté
ULS : 25634988
Maison de plain-pied
à vendre
809 Ch. des Hauteurs, Saint-Hippolyte
Propriété coup de coeur offrant un garage chauffé et attaché, idéale pour entrepreneur ou amateur de projets. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, avec une cuisine au plancher récent et une salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le sous-sol aménagé propose un deuxième salon, en plus d'un second garage accessible, parfait pour VTT ou équipements. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une cour arrière entièrement aménagée, incluant un spa. La propriété compte trois chambres avec possibilité d'une quatrième; à noter, le système septique est conçu pour 2 chambres.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
NADIA SIMARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès l'arrivée, on remarque immédiatement le grand garage chauffé et attaché, un atout important autant au quotidien que pour les bricoleurs ou entrepreneurs. À l'étage du garage, un grenier offre un bel espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et bien pensée. On y retrouve une cuisine avec plancher récemment remplacé, une belle salle de bain entièrement rénovée, ainsi que deux chambres et un grand salon lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Le sous-sol ajoute beaucoup de polyvalence à la propriété. Il comprend un deuxième salon, un espace pour table de billard, une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle d'entraînement ou de chambre selon vos besoins. Une salle d'eau est également présente, avec la possibilité de l'aménager en salle de bain complète.
On y retrouve aussi un deuxième garage accessible par le sous-sol, idéal pour le rangement d'un VTT, d'équipements de jardinage ou d'outils, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour un entrepreneur (plombier, électricien, etc.) ou un amateur de plein air.
À noter
La propriété compte présentement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Le système septique est conçu pour deux chambres.
Une propriété offrant beaucoup d'espace, de flexibilité et de possibilités, dans un environnement pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et bien pensée. On y retrouve une cuisine avec plancher récemment remplacé, une belle salle de bain entièrement rénovée, ainsi que deux chambres et un grand salon lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Le sous-sol ajoute beaucoup de polyvalence à la propriété. Il comprend un deuxième salon, un espace pour table de billard, une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle d'entraînement ou de chambre selon vos besoins. Une salle d'eau est également présente, avec la possibilité de l'aménager en salle de bain complète.
On y retrouve aussi un deuxième garage accessible par le sous-sol, idéal pour le rangement d'un VTT, d'équipements de jardinage ou d'outils, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour un entrepreneur (plombier, électricien, etc.) ou un amateur de plein air.
À noter
La propriété compte présentement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Le système septique est conçu pour deux chambres.
Une propriété offrant beaucoup d'espace, de flexibilité et de possibilités, dans un environnement pratique et fonctionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 26' 5" irr.
Année de construction
1990
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
866,10 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 23'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possible de faire une douche.
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Couloir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de sport
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'8" irr.
Revêtement :
Vinyle.
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Complètement rénové.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 300 $
- Total
- 326 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 500 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, poles, spa.
Exclusions
Les télévisions fixes avec support (au sous-sol, à l'étage et à l'extérieur), tous les meubles et les effets personnels, système de song, projecteur au sous-sol avec support, compresseurm caméra, antenne de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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