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Vendu
Vendu
ULS : 19274495

Maison de plain-pied à vendre
80 Rue Georgette Laurin, Lachute

Magnifique propriété construite en 2016 située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et familiaux de Lachute! Cette maison moderne vous offre un superbe espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Parfaitement conçue pour le confort et la convivialité, elle saura plaire autant aux familles qu'aux amateurs de tranquillité. Le tout est érigé sur un terrain généreux de 34 000 pi², offrant une intimité appréciable et une belle variété d'arbres matures, dont plusieurs érables qui ajoutent un charme naturel unique à la propriété. Une opportunité dans un environnement paisible.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MAXIME DUFAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Maison à vendre -- Lachute

Superbe propriété construite en 2016, située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et familiaux de Lachute. Offrant un espace de vie lumineux, moderne et chaleureux, cette maison est idéale pour les familles ou pour toute personne à la recherche de confort, de tranquillité et d'un grand terrain boisé.

Caractéristiques principales :
4 chambres à coucher

1 bureau fermé, parfait pour le télétravail

2 salles de bain complètes

Aire de vie ouverte offrant une ambiance conviviale et lumineuse

Garage détaché, idéal pour projets, atelier ou rangement

Terrain de 34 000 pi² avec plusieurs érables matures

Environnement paisible, en pleine nature, à proximité des services

Atouts supplémentaires :
Quartier recherché, sécuritaire et familial

Construction récente (2016) avec matériaux de qualité

Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle

Cour intime et possibilité d'aménagement extérieur (terrasse, jardin, coin feu, etc.)

Que vous soyez à la recherche de votre maison de rêve ou d'un environnement calme pour votre famille, cette propriété a tout pour vous séduire.

Une visite est le bienvenue !
Dimensions 31' 1" X 41' 5" irr.
Année de construction 2016
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 147' 11" X 291' irr.
Superficie du terrain 3 245 m²
Topographie En pente, Ravin, Plat
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (8)
Proximité École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 7'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 13'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 12'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Walk-In-garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'11" X 4'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 12'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 13'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 8'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Garde-robe rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 3'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 14'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 11' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Pas de fenêtre
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 12'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 10'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 4'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
123 200 $
Évaluation du bâtiment
380 400 $
Total
503 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 665 $
Scolaire (2024)
247 $
Total
2 912 $

Inclusions

Luminaires, stores encastrés, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, ainsi que 3 hauts-parleurs dans le salon du rez-de-chaussée.

Exclusions

Effets personnels, meubles, piscine hors terre avec thermopompe, filtreur et accessoires, 2 supports muraux pour téléviseur, laveuse et sécheuse, outils et équipements du garage, ensemble de patio extérieur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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