317 000$
Nouveauté
ULS : 13671999
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue Gagné, Saint-Hippolyte
Charmant plain-pied offrant un concept à aire ouverte réunissant la cuisine, le coin-repas et le salon. Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce au poêle à combustion lente installé au salon. La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante. Située sur un terrain agrémenté d'arbres matures, dans une rue privée sans issue, elle offre un environnement paisible tout en étant à seulement 12 minutes de Saint-Jérôme et de tous ses services et commodités.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GHISLAINE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** Prendre note qu'à la demande des vendeurs les visites débuteront dimanche le 14 Juin 2026. ***
Toutes les activités qu'offrent les Laurentides sont à votre portée.
*** LOCALISATION ***
-À 2 minutes de la nouvelle école primaire des Grands-Rochers
-À proximité du parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, skatepark et plus!
-À quelques minutes du IGA de Saint-Hippolyte, bureau de poste, station-service, Matério, pharmacie et garderie
-À environ 12 minutes de l'autoroute 15 et de la 117 (Curé-Labelle)
-À 15 minutes de Saint-Sauveur et de tous ses commerces
-À 12 minutes de Saint-Jérôme
*** De plus, tous les résidents de Saint-Hippolyte ont accès au lac de l'Achigan (frais applicables, preuve de résidence requise), incluant descente à bateau et plage publique.***
Toutes les activités qu'offrent les Laurentides sont à votre portée.
*** LOCALISATION ***
-À 2 minutes de la nouvelle école primaire des Grands-Rochers
-À proximité du parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, skatepark et plus!
-À quelques minutes du IGA de Saint-Hippolyte, bureau de poste, station-service, Matério, pharmacie et garderie
-À environ 12 minutes de l'autoroute 15 et de la 117 (Curé-Labelle)
-À 15 minutes de Saint-Sauveur et de tous ses commerces
-À 12 minutes de Saint-Jérôme
*** De plus, tous les résidents de Saint-Hippolyte ont accès au lac de l'Achigan (frais applicables, preuve de résidence requise), incluant descente à bateau et plage publique.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 20' 10"
Année de construction
1969
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage/Coin bureau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 90' irr.
Superficie du terrain
878,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Concept à aire ouverte
Salon et coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Douche ind
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bureau + laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Servitude de puisage d'eau, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse & puits asorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 45 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 600 $
- Total
- 197 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 238 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 1 357 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, tablettes fixées au mur, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), gazebo, meubles de patio, cabanon et petite remise.Possibilité d'inclure d'autres meubles à discuter.
Exclusions
L'îlot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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