539 000$
ULS : 13593633
Maison à étages
à vendre
8 Ch. du Sentier, Notre-Dame-de-Pontmain
Propriété exceptionnelle bord de l'eau sur le magnifique lac Dame! Terrain plat de 8,45 acres avec environ 900 pi de frontage, offrant une intimité absolue sans voisin. Maison lumineuse de 1 946 pi² comprenant 2 chambres avec possibilité d'une 3e, 2 salles de bain, grande cuisine fonctionnelle et salon chaleureux avec poêle au bois. Chambre principale avec walk-in, salle de bain privée et balcon offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Garage récent 28x29 pi avec section isolée. Serre, poulailler, jardin, ruisseau et descente à bateau sur place. Un véritable havre de paix à 30 min de Mont-Laurier et 1h20 de Gatineau
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 946 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
RDC:
+ Hall d'entrée accueillant
+ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
+ Salle à manger lumineuse
+ Salon spacieux avec poêle au bois
+ Salle de bain complète
+ Possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins
1er étage:
+ Chambre principale avec vue imprenable sur le lac
+ Salle de bain privée attenante
+ Walk-in
+ Porte patio donnant accès à un balcon privé
Extérieur / Terrain:
+ Terrain exceptionnel de 8,45 acres
+ Environ 900 pieds de frontage sur le lac Dame
+ Terrain plat et facilement exploitable
+ Ruisseau longeant la propriété
+ Descente à bateau directement sur le terrain
+ Lac navigable, idéal pour la pêche et les activités nautiques
+ Intimité totale sans voisin à proximité
+ Vue panoramique remarquable sur l'eau et les montagnes
Bâtiments et installations:
+ Garage récent 28 x 29 pi
+ Section isolée idéale pour atelier ou projet
+ Serre pour culture
+ Poulailler
+ Jardin aménagé
Caractéristiques supplémentaires:
+ Toiture de tôle durable
+ Propriété très lumineuse
+ Environnement paisible et naturel
Secteur:
+ À proximité du village (école, dépanneur, camping, pourvoirie)
+ À proximité des des sentiers VTT et motoneige
+ À 30 minutes de Mont-Laurier
+ À environ 1h20 de Gatineau (Buckingham)
+ Hall d'entrée accueillant
+ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
+ Salle à manger lumineuse
+ Salon spacieux avec poêle au bois
+ Salle de bain complète
+ Possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins
1er étage:
+ Chambre principale avec vue imprenable sur le lac
+ Salle de bain privée attenante
+ Walk-in
+ Porte patio donnant accès à un balcon privé
Extérieur / Terrain:
+ Terrain exceptionnel de 8,45 acres
+ Environ 900 pieds de frontage sur le lac Dame
+ Terrain plat et facilement exploitable
+ Ruisseau longeant la propriété
+ Descente à bateau directement sur le terrain
+ Lac navigable, idéal pour la pêche et les activités nautiques
+ Intimité totale sans voisin à proximité
+ Vue panoramique remarquable sur l'eau et les montagnes
Bâtiments et installations:
+ Garage récent 28 x 29 pi
+ Section isolée idéale pour atelier ou projet
+ Serre pour culture
+ Poulailler
+ Jardin aménagé
Caractéristiques supplémentaires:
+ Toiture de tôle durable
+ Propriété très lumineuse
+ Environnement paisible et naturel
Secteur:
+ À proximité du village (école, dépanneur, camping, pourvoirie)
+ À proximité des des sentiers VTT et motoneige
+ À 30 minutes de Mont-Laurier
+ À environ 1h20 de Gatineau (Buckingham)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 10" X 41' 7" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 946 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
535' 7" X 805' 9" irr.
Superficie du terrain
34 017,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 27'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 200 $
- Total
- 563 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 162 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 3 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, chauffe-eau, foyer au bois, remise, chauffage du garage, serre, poulailler, base de lit et matelas de la chambre principale. Possibilité d'inclure les électroménagers.
Exclusions
Roche à l'extérieur (côté du garage), cabanes d'oiseaux à l'extérieur, fumoir extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.