848 000$
Nouveauté
ULS : 22348366
Maison à étages
à vendre
8 Ch. de l'Épervier, Montcalm
Un cadre de vie incomparable et unique! Magnifique propriété dans les Laurentides dans le secteur de Montcalm offrant espace, confort et tranquillité. Fenestration abondante sur toutes les façades de la propriété. Terrasses ou balcons à chaque niveau pour profiter pleinement de la nature environnante. Vous y trouverez 4 chambres, 1 cuisine élégante, 2 salons, 2 salles de bain, 1 salle familiale, 1 garage intégré en plus de 2 immenses garages détachés chauffés. Potentiel exceptionnel pour bricoleur ou entrepreneur. Terrain vaste et verdoyant d'environ 9 acres faisant face à la route bordant directement la rivière Beaven.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 51' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Tandem, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 578' irr.
Superficie du terrain
498 635 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (10), Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Agrandissement 2022
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité vasque porcelaine
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Panneau électrique 200 ampères
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
35'0" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la chambre pr.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne, attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'2" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aspirateur central
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche double italienne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 686 000 $
- Total
- 925 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 633 $
- Scolaire (2025)
- 668 $
- Total
- 4 301 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 734 $
- Total
- 4 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, 2 chauffe-eau, réfrigérateur Kitchen Aid, lave-vaisselle Whirpool, cuisinière LG, poêle à combustion lente Hearthstome, réfrigérateur, congélateur verticale. Tout meublé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.