310 000$
Nouveauté
ULS : 12353869
Maison de plain-pied
à vendre
8 Ch. Avoca, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
Charmante propriété de campagne à quelques secondes de l'autoroute 50 et de la rivière des Outaouais. Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023-2024 : cuisine IKEA moderne avec tiroirs doubles, thermopompe, fenêtres, portes, vanité et planchers remplacés. Deux chambres au RDC avec possibilité d'une troisième au sous-sol. Toit de tôle (2021-2022), drain français et membrane de fondation (2023). Sous-sol partiellement aménagé prêt à être complété. Garage pratique, galeries et terrasses refaites à neuf. Emplacement recherché près des parcs, patinoires et du Séminaire Sacré-Coeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
768 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété de campagne, idéalement située à quelques secondes de l'autoroute 50 et de la rivière des Outaouais.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2023-2024, incluant une magnifique cuisine IKEA avec tiroirs doubles maximisant l'espace de rangement. La thermopompe, les fenêtres, les portes, la vanité de salle de bain ainsi que tous les planchers ont également été remplacés en 2023-2024.
La propriété offre deux chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'une troisième chambre au sous-sol. Le toit de tôle a été installé en 2021-2022, et le drain français avec membrane de fondation a été refait en 2023. Le sous-sol partiellement aménagé attend votre touche personnelle selon vos besoins.
Un garage spacieux est parfait pour vos projets ou véhicules récréatifs. Les galeries et terrasses extérieures ont été entièrement refaites à neuf. Située à proximité des parcs, patinoires et du Séminaire Sacré-Coeur, cette propriété combine confort, rénovations majeures et emplacement stratégique.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2023-2024, incluant une magnifique cuisine IKEA avec tiroirs doubles maximisant l'espace de rangement. La thermopompe, les fenêtres, les portes, la vanité de salle de bain ainsi que tous les planchers ont également été remplacés en 2023-2024.
La propriété offre deux chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'une troisième chambre au sous-sol. Le toit de tôle a été installé en 2021-2022, et le drain français avec membrane de fondation a été refait en 2023. Le sous-sol partiellement aménagé attend votre touche personnelle selon vos besoins.
Un garage spacieux est parfait pour vos projets ou véhicules récréatifs. Les galeries et terrasses extérieures ont été entièrement refaites à neuf. Située à proximité des parcs, patinoires et du Séminaire Sacré-Coeur, cette propriété combine confort, rénovations majeures et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24'
Année de construction
1950
Superficie habitable
768 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 120'
Superficie du terrain
12 000 pi²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, Autoroute, Sentier de VTT, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 400 $
- Total
- 171 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 093 $
- Scolaire (2025)
- 49 $
- Total
- 1 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poele, refrigerateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%