3 675 000$
ULS : 25303778
Maison à étages
à vendre
8 Av. des Alouettes, Estérel
Des vues sereines et des coucher de soleil paisibles à l'année longue! Cette magnifique résidence au bord de l'eau est située au coeur des Laurentides à l'Estérel. Des rénovations récentes inclues l'ajout d'une somptueuse chambre principale au rdc avec salle de bains attenante et une incroyable terrasse. Parmi les autres atouts remarquables de cette demeure de 5+2 c-à-c, on retrouve une cuisine haut-de-gamme flambant neuve, une superbe piscine avec vaste terrasse vues imprenables sur le lac, un immense garage triple avec loft au-dessus et une salle familiale extraordinaire au rdc avec plafonds spectaculaires et des vues à couper le souffle.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
57 667,65 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 5'3" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 22'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 22'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 233 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 254 200 $
- Total
- 2 488 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 355 $
- Scolaire (2025)
- 1 731 $
- Total
- 16 086 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers de la cuisine, luminaires attachés aux murs et plafonds, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, revetements de fenêtres et stores, quai, génératrice
Exclusions
Mobilier, oeuvres d'arts, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.