Photo Photo principale de la propriété
559 000$
ULS : 27322010

Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

77 572e Avenue, Saint-Hippolyte
WOW ...Magnifique maison...Bord de l'eau ..sise sur un terrain de 22 137 pieds carrés avec vue imprenable sur le lac et le boisé vous offrant des moments intimes et paisibles à tout moment. Cette demeure vous offre 3 chambres à coucher, un bureau, un salon avec foyer, une coquette mezzanine ainsi qu'une salle familiale. Un vrai petit bijou!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 146,70 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

ROVENA PISTOLI

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

Un occasion a ne pas manquer...il faut visiter...prix pour vente rapide...Cette charmante propriété , offrant une vue imprenable sur le lac, est véritablement un bijou sur le marché. Les accents de bois ajoutent une touche rustique et chaleureuse à chaque espace, tandis que le salon principal, doté d'un foyer et d'un mur d'accent, crée une atmosphère accueillante et confortable pour se détendre après une journée bien remplie.

Les hauts plafonds accentuent l'impression d'espace et de grandeur, tandis que la cuisine fonctionnelle, annexée à la salle à manger, est parfaitement conçue pour les repas en famille et les divertissements entre amis.

Avec ses trois chambres à coucher et un bureau, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir les membres de la famille et les invités.

La mezzanine, située à l'étage supérieur, constitue un espace polyvalent pouvant servir de bureau inspirant pour travailler à domicile ou de coin lecture confortable pour se plonger dans un bon livre.

La salle familiale du rez-de-jardin, quant à elle, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille pour des soirées cinéma ou des jeux de société.

À l'extérieur, une vaste cour offre un espace pour profiter du plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midi de détente au soleil. Les larges terrasses offrent également des vues spectaculaires sur le lac, invitant à la contemplation et à la relaxation.

En somme, cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un refuge où l'on peut échapper au stress de la vie quotidienne et se reconnecter avec la nature et ceux qui nous sont chers.
Dimensions 32' 5" X 24' 5"
Année de construction 1979
Superficie habitable 146,70 m²
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 99' X 164'
Superficie du terrain 22 137 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 7'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Bibliothèque
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 14'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'5" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 22'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 13'
Revêtement : Tapis
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 17'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Foyer au bois
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
152 300 $
Évaluation du bâtiment
316 100 $
Total
468 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 429 $
Scolaire (2024)
262 $
Total
2 691 $

Inclusions

Luminaires, stores, foyer, cabanon.

Exclusions

Télé du salon.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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